Beschreibung

Guten Tag! Zur Vermietung angeboten wird eine voll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 63 m², gelegen in Poznańs Nowe Miasto, im Bereich Głuszyna / Starołęka, an der ul. A. Gabszewicza. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und mit den notwendigen Haushaltsgeräten sowie Einbauten ausgestattet. Das Innere ist neu und unbenutzt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines niedrigen, gepflegten 4-stöckigen Gebäudes. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer hellen separaten Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. In der Küche befinden sich eine Geschirrspülmaschine, ein Gasherd, ein Elektrobackofen sowie ein großer Kühlschrank mit separatem Gefrierfach. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet. Im Flur gibt es einen großen, 2-segmentigen Einbauschrank nach Maß. Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung. In 200 m (3 Min) befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 158, 153, 221, und 300 m (5 Min) trennen die Bewohner von den Geschäften Biedronka und Żabka. Zur Straßenbahnhaltestelle Starołęka sind es 8 km (15 Min mit dem Bus), von wo aus 14 Straßenbahnlinien verfügbar sind. In der Nähe befinden sich auch Bildungseinrichtungen: 150 m (2 Min) zum Kindergarten Nr. 17 und 500 m (8 Min) zur Grundschule Nr. 53. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zu Grünflächen und Wäldern sowie dem Fluss Głuszynka aus, was aktiven Erholungsmöglichkeiten fördert. Die Mietkosten betragen 2.600 zł, und die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 750 zł (in den Nebenkosten sind Wasser und Heizung enthalten). Zusätzliche Kosten sind Gas und Strom nach Verbrauch (alle 2 Monate). In der Siedlung stehen zahlreiche oberirdische Parkplätze für die Bewohner der Gemeinschaft zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Keller mit einer Fläche von 5 m² zu nutzen. Eine Rückzahlungskaution in Höhe von zweimal der Miete ist erforderlich. Der Mietvertrag ist vorübergehend. Ich lade Sie herzlich zur Besichtigung der Wohnung ein! Parameter: Bautyp: Wohnblock Heizung: Fernwärme Anzahl der Wohnungen pro Etage: 2 Anzahl der Schlafzimmer: 3 Anzahl der Toiletten: 1 Verfügbar ab: 2026-05-11 Rechtsstatus: Eigentum Balkon: Ja Parkplatz: Ja Keller: Ja Helle Küche: Ja Technischer Zustand: ideal Mindestmietdauer (Monate): 12 Wandtyp: Gipsputz Bodenbelag: Laminat, Terrakotta Fenstertyp: neue PVC Lautstärke: ruhig Ausstattung Badezimmer: Nur Dusche Nebenkosten: 750.00 Haushaltsgeräte: Ja Spielplatz: Ja Glasfaser: Ja Einbruchschutz-Türen: Ja Stadtwasser: Ja Abwasser: Ja Strom: Ja Kabel-TV: Ja Außerhalb des Zentrums: Ja Restaurant: Ja Bar: Ja Grundschule: Ja Kindergarten: Ja Apotheke: Ja Lebensmittelgeschäft: Ja Supermarkt: Ja Wald: Ja Park: Ja Fluss: Ja Bus: Ja Straßenbahn: Ja

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Wohnung - 3 Zimmer - 63 m² - ul. Aleksandra Gabszewicza Poznań Nowe Miasto

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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