Charmantes Grundstück 3000 m² mit Baugenehmigung – Proboszczewice, gm. Joniec Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, regelmäßiges Bau- und Investitionsgrundstück mit einer Fläche von 3000 m², gelegen in der malerischen und ruhigen Gemeinde Proboszczewice (Kreis Płońsk, direkt neben Joniec). Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die einen Ort für ihr Traumhaus abseits des Stadtlärms suchen, sowie für Investoren, die eine sichere Kapitalanlage auf einem dynamisch wachsenden Markt suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch hervorragende technische Merkmale aus. Das Grundstück hat eine Fläche von 3000 m², eine regelmäßige Form, ist flach und nicht eingezäunt. Es verfügt über eine fertige, unbefristete Baugenehmigung aus Mai 2025 für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garage im Gebäude. Die auf dem Grundstück verfügbaren Medien sind Strom, Wasser (Brunnen zur Realisierung) sowie Abwasser (Klärgrube zur Realisierung). Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine ruhige, beschauliche Schotterstraße, und es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend, die volle Privatsphäre und Abwesenheit von städtischem Lärm garantiert. Das Gelände ist schön begrünt und mit einzelnen, charmanten Birken bewachsen, die der Immobilie einen einzigartigen, natürlichen Charakter verleihen. Dank der regelmäßigen Form und der flachen Oberfläche bietet das Grundstück unbegrenzte Möglichkeiten zur freien Gestaltung und Anpassung des Hausprojekts an die eigenen Bedürfnisse. Der Strom ist bereits direkt auf dem Grundstück verfügbar, was den Prozess des Baubeginns erheblich beschleunigt und erleichtert. Es besteht auch die Möglichkeit, ein zweites, benachbartes Grundstück zu erwerben, was eine hervorragende Gelegenheit für Personen darstellt, die eine noch größere Fläche suchen. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der beliebten Tourismusgemeinde Joniec. Die größte Attraktion der Region ist der Fluss Wkra, der für zahlreiche Kajakfahrten, Strände und hervorragende Erholungsgebiete am Wasser bekannt ist. Die umliegenden Wälder sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege schaffen ideale Bedingungen für Naturfreunde und aktive Freizeitgestaltung im Freien. In der Nähe befindet sich auch ein Lebensmittelladen, der den Zugang zur täglichen Infrastruktur gewährleistet. Das Grundstück verbindet den Charme der vorstädtischen Natur mit einer sehr guten Anbindung an die Hauptstadt. Die Autofahrt ins Zentrum von Warschau über die S7 dauert etwa eine Stunde, und der alternative Transport wird durch den nahegelegenen Bahnhof PKP Wkra gewährleistet, der etwa 7 km vom Grundstück entfernt ist.

Grundstück - 3000 m² - Proboszczewice

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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