Beschreibung

Wir bieten eine Immobilie zum Verkauf an, die sich in der Küstenzone in Sarbinowo, ul. Nadmorska 46, befindet, nur 80 m in gerader Linie vom Strand entfernt. Die Immobilie besteht aus einem Fachwerkhaus (deutsche Bauweise) und einem gemauerten Gebäude aus dem Jahr etwa 1915, das in das kommunale Denkmalverzeichnis (GEZ) eingetragen ist. Der Eintrag in das Verzeichnis verpflichtet den Eigentümer zu Einschränkungen, wie z.B. der Notwendigkeit, geplante Bauarbeiten mit dem Denkmalpfleger der WUOZ-Delegatur in Koszalin abzustimmen. Das Haus hat zwei Etagen mit einem Dachboden und steht auf einem Grundstück mit der Nummer 291/12 und einer Fläche von 730 m². Die Immobilie besteht aus 10 Zimmern sowie einem Dachboden, was ein enormes Potenzial für die Umwandlung in eine Gaststätte oder Pension mit Gästezimmern bietet. Die technischen Daten des Gebäudes umfassen ein mit Zementdachziegeln gedecktes Dach sowie einen etwa 3 Jahre alten Ofen, der die Etagenheizung gewährleistet. Die im Gebäude verfügbaren Medien sind Abwasser, Wasser, Strom, und Gas befindet sich an der Straße. Es ist auch die Einführung von Glasfaser geplant. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Brunnen. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Gemäß dem örtlichen Raumordnungsplan der Gemeinde Mielno (Beschluss Nr. XXXIII/395/2017) ist die Immobilie für Dienstleistungs- und Wohnbauflächen (II.15.UM) vorgesehen. Die Parameter der Immobilie sind: - Nutzfläche: 160 m² - Gebäudetyp: freistehend - Eigentumsstatus: mehrere Mitbesitzer - Erwerbsgrundlage: Erbschaft - Art des Grundstücksrechts: Eigentum - Balkon: ja - Garage: ja - Terrasse: ja - Garten: ja - Keller: ja - Dachboden: ja Die Präsentation der Immobilie erfolgt in Anwesenheit eines Vermittlers. Die angegebene Gesamtfläche des Gebäudes ist orientierend.

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Haus zu verkaufen, 10 Zimmer, 200 m² — Nadmorska, Sarbinowo

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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