Fertiger Komplex: Geschäft, Hochzeitsraum und Gästezimmer – 980 m² Möglichkeiten in Sarnaki Suchen Sie einen Ort, an dem Sie ab dem ersten Tag ein profitables Geschäft – Handel, Veranstaltungsorganisation und Übernachtungen – führen können? Dieses multifunktionale Gebäude in der Gemeinde Sarnaki (Woj. Masowien, Landkreis Łosice) ist ein Handels-, Dienstleistungs- und Übernachtungskomplex mit einer Fläche von ca. 980 m² auf 3 Etagen, vollständig ausgestattet und bereit, die Tätigkeit sofort wieder aufzunehmen. Das Gebäude aus den 80er Jahren wurde 2006 erweitert und thermisch modernisiert, was es in einem guten technischen Zustand hält. Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestatteter Einzelhandel mit einer Fläche von ca. 320 m². Der Verkaufsraum verfügt über eine vollständige Geschäftsinfrastruktur, einschließlich Regalen, Theken, Ständern und einer Brotpräsentation. Im Geschäft gibt es auch Kühltheken und Kühlschränke für Fleisch und frische Produkte, Waagen sowie technische Lagerräume. Der Lagerbereich hat eine separate Kühlkammer und einen Raum für Obst und Gemüse. Darüber hinaus steht ein Sozialraum für die Mitarbeiter zur Verfügung. Der Raum wurde gemäß den HACCP-Anforderungen organisiert, was ihn bereit macht, einen Lebensmittel- und Industriewarenladen zu betreiben. Ideal für einen Lebensmittel- und Industriewarenladen, ein Nachbarschaftsmarkt oder ein Fachgeschäft. In der ersten Etage befindet sich der Hochzeits- und Bankettsaal, der Platz für etwa 130 Personen bietet. Der geräumige und geschmackvoll eingerichtete Saal hat einen separaten Konsum- und Tanzbereich. Die voll ausgestattete Gastronomie umfasst eine Küche mit professioneller Ausstattung, eine Kühlkammer und einen Sozialraum für das Personal. Im Saal gibt es eine Bar und eine komplette Beschallungsanlage. Das Geschirr für ca. 150 Personen, Paravents, Tische und Stühle sind bereit für den Einsatz. Für die Gäste stehen 3 Toiletten zur Verfügung, darunter eine für Menschen mit Behinderungen. Diese Etage eignet sich hervorragend als Hochzeitsraum, Bankettsaal, Ort für Kommunionen, Taufen, Beerdigungen, Konferenzen, Schulungen und Firmenveranstaltungen. In der zweiten Etage befindet sich der Hotel- und Gästebereich, der etwa 30 Übernachtungsmöglichkeiten in 13 gemütlichen 2-, 3- und 4-Bettzimmern bietet. Jedes Zimmer ist mit einem Badezimmer ausgestattet, zusätzlich gibt es ein allgemeines Badezimmer. Hier befindet sich auch ein Sozialraum für das Personal sowie ein Lager für kleine Ausstattungen. Die Böden sind mit Teppichboden ausgelegt, und die Holztüren verleihen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Der Zugang zum Hotelbereich ist sowohl vom Bankettsaal als auch von der Rezeption möglich, was eine bequeme Logistik für die Gäste gewährleistet. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für eine Pension, ein kleines Hotel, Übernachtungen für Hochzeitsgäste, ein Mitarbeiter-Hostel oder eine Übernachtungsbasis für Touristen, die die Umgebung des Bugu besuchen. Das Gebäude ist vollständig betriebsbereit, mit einer Reihe von Annehmlichkeiten wie einem Brandschutzsystem, Überwachung, Alarm und Außenjalousien. Es verfügt über eine eigene Telefonzentrale, und die thermische Modernisierung des Gebäudes umfasste die Dämmung und Modernisierung der Außenwände. Klimaanlagen sorgen für Komfort während des ganzen Jahres, und die Gasheizung mit zwei Gasheizungen sowie die Photovoltaikanlage tragen zu niedrigeren Stromkosten bei. Das Objekt ist praktisch schlüsselfertig – es erfordert hauptsächlich eine geschäftliche Entscheidung und keine kostspieligen Renovierungen. Die Lage in Sarnaki, dem Sitz der Gemeinde, bietet Zugang zu einer vollständigen grundlegenden Infrastruktur, einschließlich Lebensmittel- und Industriewarenläden, einer Bank, einer Post, einer Schule und kulturellen Einrichtungen. Die Gemeinde liegt an der Landesstraße Nr. 19 und der Woiwodschaftsstraße 811, was eine gute Anbindung an Biała Podlaska und andere Städte gewährleistet. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Sarnaki an der Linie Siedlce-Czeremcha eine zusätzliche Anreisemöglichkeit für Mitarbeiter, Hochzeitsgäste oder Touristen. Das Objekt ist außergewöhnlich flexibel und kann auf viele Arten genutzt werden, indem das bestehende Modell als Einzelhandel, Hochzeitsraum und Bankettsaal sowie Gästezimmer oder Pension fortgeführt wird. Es besteht auch die Möglichkeit, das Geschäft um ein Konferenz- und Schulungszentrum, ein Firmenzentrum, ein Mitarbeiter-Hostel oder ein Pflegeheim nach Anpassung zu erweitern. Preis: 2.950.000 netto Parameter: • Verfügbar ab: 2026-02-16 • Technischer Zustand: sehr gut

Lokal - 13 Zimmer - 980 m² - ul. Kolejowa Sarnaki

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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