Stell dir ein Innenleben vor, von dem aus du in einer Minute zur U-Bahn-Station gelangst und deine Freizeit in der Umgebung neu gestalteter Nachbarschaftsgrünflächen verbringen kannst. Es ist ein Raum, der für Menschen geschaffen wurde, die auf modernes Design, hohen Ausstattungsstandard und täglichen Komfort in einem dynamisch wachsenden Teil von Bemowo setzen. Dank des außergewöhnlich funktionalen, zweizimmerigen Grundrisses stellt die Wohnung eine ideale Lösung für einen Single oder ein Paar dar und ist zudem eine sichere und gewinnbringende Kapitalanlage für städtische Vermietung. Die Lage ist Warschau, Bemowo – ul. Szeligowska 59 (Inwestycja Bemowo Line). Die Immobilie zeichnet sich durch eine schnelle Erreichbarkeit und Wertsteigerung aus – nur 150 Meter trennt das Gebäude von der entstehenden Station Metro Chrzanów, was eine hervorragende Logistik und eine sichere Investition über die Zeit garantiert. Das von einem Warschauer Architekten gestaltete Innenleben ist bis ins Detail ausgearbeitet und vollständig bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Die ausgezeichnete Belichtung durch die Eck- und beidseitige Ausrichtung sorgt dafür, dass die Räume den ganzen Tag über optimal mit natürlichem Licht gefüllt sind. Die Küche ist separat und hell, was eine klassische, funktionale Raumaufteilung gewährleistet und komfortables Kochen ohne das Eindringen von Gerüchen in den Wohnbereich ermöglicht. Das 2023 erbaute Gebäude bietet einen modernen Premium-Standard, einschließlich Sicherheitssystemen, ästhetischen Treppenhäusern und niedrigen Betriebskosten. In der Nachbarschaft entsteht ein neuer Park, der Zugang zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet. Die Wohnung hat eine Fläche von 43,41 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem privaten Schlafzimmer, das Komfort für die Erholung bietet, einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit Fenster sowie einem eleganten Badezimmer. Der Flur ist mit Platz für einen geräumigen Einbauschrank ausgestattet. Der rechtliche Status ist volles Eigentum mit einem eingetragenen Grundbuch. Das Gebäude ist ein modernes Apartmentkomplex, realisiert von dem renommierten Entwickler Develia (ehemals Nexity). Die Immobilie zeichnet sich durch einen erhöhten Standard der Gemeinschaftsbereiche, 24-Stunden-Überwachung und einen geräuscharmen Aufzug vom Untergeschoss aus. Zur Wohnung gehört ein optionaler Parkplatz in der Tiefgarage, zusätzlich kostenpflichtig 50.000 zł. Die Lage bietet eine bequeme Anbindung. Metro Chrzanów befindet sich in einer Entfernung von 150 m, und der Abschluss der Bauarbeiten an der Station ist für Ende 2026 geplant. Die Nähe zur S8 ermöglicht eine zügige Abfahrt aus Warschau und eine problemlose Straßenverbindung zu den anderen Stadtteilen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Dienstleistungsstellen, Cafés und Restaurants. Die neu gebaute Grundschule in der Nähe stellt eine große Erleichterung für Familien dar, was zusätzlich die Attraktivität der Immobilie auf dem Mietmarkt erhöht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung Premium-Standard, Nähe zur U-Bahn und Zugang zu Grünflächen vereint. Der durchdachte architektonische Grundriss macht sie zu einem fertigen Investitionsprodukt oder einem komfortablen Wohnort für den Alltag. Solche Angebote im neuen Bemowo verschwinden schnell vom Markt.

Wohnung zu verkaufen, 2 Zimmer, 44 m² — Bemowo, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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