Beschreibung

Zu verkaufen: 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 60 m², gelegen im 2. (letzten) Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2025 in der ruhigen Wohnanlage Aura Mokotów II. Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand, was die Fertigstellung des Innenraums nach eigenen Vorstellungen ermöglicht. Im Preis der Immobilie ist ein fertiger Innenraumgestaltungsplan enthalten. Dank der großen Fenster und der westlichen Ausrichtung ist die Wohnung den Großteil des Tages sehr gut beleuchtet und hell. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Küchenzeile (20,6 m²), Schlafzimmer I (11,8 m²), Schlafzimmer II (11,7 m²), Flur (8,6 m²), Badezimmer I (4,9 m²), Badezimmer II (2,9 m²) sowie Balkon (5 m²). Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit einer Fläche von 6 m² sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage mit der Möglichkeit, eine Ladestation für ein Elektroauto zu installieren. Die Vorteile der Immobilie sind das letzte Stockwerk, die westliche Ausrichtung, der funktionale Grundriss mit zwei Badezimmern, die ruhige Investition aus dem Jahr 2025, die geräumige Terrasse sowie der Stellplatz mit der Möglichkeit, eine Ladestation für ein Elektroauto zu installieren. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien, Paare als auch als Investition zur Vermietung. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Dienstleistungsangebote. Es ist ein ruhiger, dynamisch wachsender Teil von Mokotów mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum. Liebhaber aktiver Erholung werden die Nähe zum Wisława-Damm, dem Eislaufteich und zahlreichen Radwegen zu schätzen wissen. In Zukunft wird die geplante III. U-Bahn-Linie einen zusätzlichen Vorteil darstellen. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist gegen eine zusätzliche Gebühr von 50.000 PLN verfügbar, der Abstellraum kostet 30.000 PLN. Diese Anzeige dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Die Angebotsbedingungen können sich ändern. Parameter: • Nutzfläche: 60,50 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Verfügbar ab: 2026-09-08 • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: ein Eigentümer • Grundlage des Erwerbs: Kaufvertrag • Balkon: ja • Tiefgarage: ja • Abstellraum: ja • Angebot gerichtet an: für Paare, für Familien, zur Vermietung, für Personen, die eine ruhige Umgebung in der Stadt suchen • Raumhöhe: 286 cm • Anzahl der Ebenen der Wohnung: 1 • Helle Küche: ja • Technischer Zustand: Rohbau • Art der Wände: Gipsputz • Art der Böden: keine • Art der Fenster: neue PVC • Lautstärke: ruhig • Miete: 1100 PLN • Haushaltsgeräte: nein

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Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer, 61 m² — Mokotów, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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