Zu verkaufen ist eine funktionale Wohnung mit einer Fläche von 35,8 m², einem großen Balkon und einem Abstellraum, gelegen in der ul. Pory 65 in Mokotów. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes in einem geschätzten Teil von Mokotów, in einer gut angebundenen und entwickelten Umgebung, was sie ideal sowohl zum Wohnen als auch als Investition zur Vermietung macht. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten großen Küche, einem Badezimmer und einem Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit einer Fläche von 7 m², der zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Der funktionale Grundriss dieser Immobilie ist ein großer Vorteil. Die separate Küche sorgt für Komfort im täglichen Gebrauch und die Möglichkeit, sie nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Lösung für Singles, Paare, Personen, die remote arbeiten, sowie als Investitionsobjekt. Ein zusätzlicher Vorteil des Angebots ist der Abstellraum mit einer Fläche von 6,29 m², der sich auf derselben Etage direkt neben der Wohnung befindet. Dies ist eine bequeme Lösung, die den Komfort der Aufbewahrung von Alltagsgegenständen, Sportgeräten, Koffern oder saisonalen Accessoires erhöht. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude zum Preis von 40.000 zł zu erwerben. Die Lage bietet Komfort im täglichen Leben. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Handels-, Dienstleistungs- und Gastronomiepunkte, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Gemüseläden, Apotheken und Arztpraxen. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und gastronomischen Einrichtungen, was bedeutet, dass alles, was man im Alltag benötigt, in Reichweite eines kurzen Spaziergangs liegt. Für größere Einkäufe kann man ins nahegelegene Einkaufszentrum Sadyba Best Mall gehen, wo Geschäfte, Restaurants, ein Kino und zahlreiche Dienstleistungsangebote zur Verfügung stehen. Ein weiterer Vorteil sind die Erholungsgebiete, Spazierwege, Spielplätze und die Infrastruktur, die aktiven Freizeitaktivitäten förderlich ist, was den Komfort des städtischen Lebens mit dem Zugang zu Grünflächen und Erholungsräumen verbindet. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an andere Teile Warschaus. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Anreise ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile ermöglichen. In der Nähe sind Buslinien wie 107, 166, 402 und 503 sowie Straßenbahnlinien, darunter 14, 16, 19 und 76, verfügbar. Die Anreise in Richtung Zentrum ist bequem und schnell, was diese Lage attraktiv für Personen macht, die in verschiedenen Teilen Warschaus arbeiten oder studieren. Die Wohnung wird eine ausgezeichnete Wahl für Personen sein, die nach einem komfortablen Objekt in einem ruhigen, aber gut angebundenen Teil von Mokotów suchen. Sie eignet sich sowohl als erste Wohnung, als komfortabler Raum für Paare als auch als sichere Investition zur Vermietung. Dies ist ein Angebot für Personen, die einen funktionalen Grundriss, einen Balkon, zusätzlichen Stauraum und den Komfort des Lebens in einem der begehrtesten Stadtteile Warschaus schätzen. Parameter: • Nutzfläche: 35,80 m² • Verfügbar ab: 2026-07-16 • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ehe • Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag • Balkon: Ja • Tiefgarage: Ja • Abstellraum: Ja • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Badezimmerausstattung: Nur Badewanne • Mietkosten: 900,00 zł • Haushaltsgeräte: Ja

Wohnung - 1 Zimmer - 42 m² - ul. Pory Warszawa Mokotów Stegny

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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