Wie oft bist du aus dem Haus in ein Café gegangen, nicht für einen Kaffee, sondern einfach, um in einer angenehmeren Umgebung zu arbeiten? Diese Wohnung bietet dir jeden Tag solchen Raum. Der private, etwa 30 Quadratmeter große Garten wird zur natürlichen Erweiterung des Wohnzimmers und ist der ideale Ort, um mit dem Laptop zu arbeiten, den Morgenkaffee zu genießen, gemeinsam zu essen oder am Abend zu entspannen. Ohne das Haus zu verlassen und ohne nach einem freien Tisch suchen zu müssen. Die Wohnung verbindet den Komfort eines fertigen Interieurs mit einem realen Wert, den man vom ersten Tag an spürt: einem privaten Garten mit einer Fläche von etwa 30 m² sowie einer voll ausgestatteten Küche. Dadurch sparst du nicht nur Geld, sondern auch Zeit, die du normalerweise für die Planung, Bestellung und Montage der Küche aufwenden müsstest. Du kannst einfach einziehen und ab dem ersten Tag mit dem Kochen beginnen. Das Angebot richtet sich an Personen, die bequem, modern und ohne Renovierung wohnen möchten. Der größte Wert dieser Immobilie ist die Zeit. Du musst keine Renovierung planen, keine Teams koordinieren oder weitere kostspielige Entscheidungen treffen. Du ziehst in eine neue Wohnung ein und kannst dich sofort auf das konzentrieren, was wirklich wichtig ist - das Leben. Die Bulwary Praskie sind ein Ort für Menschen, die modern und bequem wohnen möchten und gleichzeitig das sich entwickelnde Potenzial dieses Teils von Warschau nutzen wollen. Die Nähe zu Erholungsgebieten, eine gute Verkehrsanbindung und neue Bebauung machen diese Lage zu einer Wahl für Menschen, die sowohl den Komfort des täglichen Lebens als auch den zukünftigen Wert ihrer Immobilie schätzen. Die Wohnung hat einen regulierten rechtlichen Status, was die Nutzung eines Kredits ermöglicht. Es gibt keine Belastungen oder formalen Hindernisse. Es gilt nur 1% PCC-Steuer. Die Bulwary Praskie befinden sich in der ul. Jagiellońska, in einer Lage, die eine bequeme Anreise ins Zentrum und zu wichtigen Punkten in Warschau gewährleistet. Der Hauptbahnhof liegt etwa 6,5 km entfernt, was etwa 15-20 Minuten mit dem Auto dauert. Die Norblin-Fabrik ist etwa 6 km entfernt, was ebenfalls etwa 15-20 Minuten Fahrtzeit in Anspruch nimmt. M1 Ratusz Arsenał ist in etwa 20 Minuten erreichbar, und PKP Warszawa Praga befindet sich nur 700 m von der Investition entfernt. Die Akademia Leona Koźmińskiego in der ul. Jagiellońska 57 ist 10 Minuten entfernt. Diese Wohnung eignet sich für Paare, Singles, hybrid arbeitende Personen, Hundebesitzer sowie als Investitionsprodukt für die langfristige Vermietung. Wenn du eine Wohnung suchst, die den Komfort des täglichen Lebens, private Grünflächen und einen schnellen Start ohne Renovierung bietet, ist dieses Angebot einen persönlichen Besichtigung wert. Parameter: • Verfügbar ab: 2026-07-01 • Balkon: Ja • Technischer Zustand: gut

Wohnung - 2 Zimmer - 45 m² - Aufzug - ul. Jagiellońska Warszawa Praga-Północ Pelcowizna

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