Zu verkaufen ist eine funktionale, bezugsfertige Wohnung mit einer Fläche von 42,5 m² und einem großen Balkon, gelegen im warszawischen Gocław an der ul. Fieldorfa 14. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten, 13-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1994, das mit zwei Aufzügen ausgestattet ist. Die Wohnung bietet alles, was man von einem komfortablen Wohnraum in der Stadt erwartet - einen funktionalen Grundriss, viel Tageslicht, einen geräumigen Balkon und eine ausgezeichnete Lage mit vollständiger Infrastruktur. Die Wohnung ist dank der südöstlichen Ausrichtung sehr hell, und vom Balkon aus hat man einen angenehmen Blick auf das Grün und die umliegende Bebauung. Zur Wohnung gehören: ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate, helle Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Flur. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit einer Fläche von etwa 6 m² sowie ein Keller mit einer Fläche von etwa 1,2 m². Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert und ist bezugsfertig, ohne dass kostspielige Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Unter anderem wurden die Fenster in der Küche und im Schlafzimmer (2015), das Balkonfenster im Wohnzimmer (2026), die Modernisierung der Elektroinstallation in der Küche und im Badezimmer (2015) sowie die Auffrischung der Zimmer (2026) durchgeführt. In der Wohnung ist Glasfaseranschluss vorhanden, was schnelles Internet und komfortables Arbeiten im Homeoffice ermöglicht. Es ist erwähnenswert, dass die gesamte Ausstattung im Verkaufspreis enthalten ist. Der neue Eigentümer erhält die Einbauküche mit Geräten sowie die auf den Fotos sichtbaren Möbel. Gocław gehört seit vielen Jahren zu den am meisten geschätzten und am besten entwickelten Wohngebieten Warschaus. Es ist ein Ort, der den Komfort des täglichen Lebens mit viel Grün und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum verbindet. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungsstellen, Schulen, Kindergärten und Freizeitflächen, was es ermöglicht, alle täglichen Erledigungen ohne Auto zu erledigen. In wenigen Gehminuten sind Lebensmittelgeschäfte (Żabka, Carrefour Express und lokale Geschäfte), Bäckereien, Dienstleistungsstellen, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Cafés, das Einkaufszentrum Gocław (ca. 600 m), Grundschulen (ca. 400-700 m), Kindergärten (ca. 300-600 m), Spielplätze und Grünflächen erreichbar. Liebhaber aktiver Erholung werden die Nähe zu Radwegen, Parks und Freizeitflächen im Bereich des Balatonsees und der Uferpromenaden der Weichsel zu schätzen wissen. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Warschau und andere Stadtteile. Die nächsten Bushaltestellen sind nur 3-5 Gehminuten vom Gebäude entfernt. Zahlreiche Buslinien bieten bequeme Verbindungen zum Zentrum, zu U-Bahn-Stationen und zu anderen Teilen von Warschau. Ein zusätzlicher Vorteil ist die geplante III. U-Bahnlinie M3, mit der geplanten Station Gocław in etwa 1 km Entfernung vom Gebäude, was in Zukunft die Attraktivität und das Investitionspotenzial dieser Immobilie weiter erhöhen wird. Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Singles, die nach einem komfortablen Lebensraum suchen, Paare, die ihre erste Wohnung kaufen, Investoren, die eine Immobilie mit hohem Mietpotenzial suchen, sowie ältere Menschen, für die Aufzüge, gute Anbindung und vollständige Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung wichtig sind. Die Wohnfläche beträgt 42,5 m², sie befindet sich im 4. Stock von 13, und das Gebäude stammt aus den 90er Jahren. Den Bewohnern stehen zwei Aufzüge, ein Balkon mit einer Fläche von etwa 6 m² und ein Keller mit einer Fläche von etwa 2 m² zur Verfügung. Die Wohnung hat ein separates Eigentum, ein Grundbuch und die Möglichkeit, sie über ein Darlehen zu kaufen. Die Verwaltungskosten betragen etwa 950 PLN, und in der Wohnung ist Glasfaseranschluss sowie vollständige Ausstattung im Preis enthalten. Auf dem Gelände der Wohnanlage gibt es einen Parkplatz hinter einem Tor, der ausschließlich für die Bewohner vorgesehen ist. Wenn Sie eine Wohnung suchen, die einen funktionalen Grundriss, eine sehr gute Lage und die Möglichkeit bietet, ohne zusätzliche finanzielle Aufwendungen einzuziehen, wird dieses Angebot sicherlich Ihre Erwartungen erfüllen.

Wohnung - 2 Zimmer - 43 m² - ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa "Nila" Warszawa Praga-Południe Gocław

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

Ähnliche Angebote

Eigentumswohnung in Warszawa Praga-Południe - 3 Zimmer, 48 m²

Attraktive 3-Zimmer Wohnung in Warszawa Praga-Południe Gocławek - 46,5 m²

Wohnung in Warszawa Praga-Południe Gocław — 1 Zimmer, 33 m²

Wohnung - 3 Zimmer - 51 m² - Aufzug - ul. Cyrklowa Warszawa Praga-Południe Gocław

Wohnung in Warszawa Praga-Południe Gocławek — 1 Zimmer, 21 m²

4-Zimmer Wohnung 73 m² mit Aufzug in Warszawa Praga-Południe Gocław

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?