Wir freuen uns, Ihnen eine geräumige und helle Wohnung in einer der begehrtesten Lagen im Warschauer Stadtzentrum, an der ul. Grzybowska, präsentieren zu können. Die angebotene Immobilie mit einer Fläche von 100 m² ist eine komfortable, funktional gestaltete Wohnung, die ideal für Familien oder Personen ist, die nach Raum im Stadtzentrum suchen. Große Fensterfronten und die Ausrichtung der Fenster nach Südwesten sorgen für eine hervorragende Belichtung der Innenräume über den größten Teil des Tages und unterstreichen den großzügigen Charakter der Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist, zwei großen und komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, einer separaten Toilette, einem Ankleidezimmer, einem Vorratsraum/Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einem Flur mit viel Stauraum. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Balkon mit einer Fläche von 6 m² zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, der gegen eine zusätzliche Gebühr von 400 PLN pro Monat verfügbar ist. Das Gebäude bietet einen hohen Standard an Sicherheit und Komfort für die Bewohner — zur Verfügung stehen eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst, 24/7-Überwachung sowie ein Fahrradraum. Die Immobilie befindet sich an der ul. Grzybowska — in einem hervorragend angebundenen Teil des Zentrums von Warschau. In unmittelbarer Nähe befinden sich U-Bahn-Stationen, zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen, die einen schnellen Zugang zu allen Stadtteilen ermöglichen. Ein großer Vorteil der Lage ist die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen, darunter Stadtparks, die ideal für Spaziergänge und aktive Erholung sind. In der Nähe befinden sich auch die Hala Mirowska, zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Die Umgebung ist besonders attraktiv für Familien — in der Nachbarschaft befinden sich renommierte Schulen, Kindergärten sowie eine vollständige städtische Infrastruktur, die den Komfort des täglichen Lebens gewährleistet. Dies ist ein einzigartiges Angebot für Personen, die eine geräumige, funktionale Wohnung im Herzen von Warschau suchen, ohne Kompromisse in Bezug auf Komfort und Lebensqualität einzugehen. Die größten Vorteile der Immobilie sind der ausgezeichnete Grundriss, viel Stauraum, hervorragende Belichtung der Innenräume sowie die prestigeträchtige Lage, die urbanen Lebensstil mit Komfort für Familien mit Kindern verbindet. Parameter: Bautyp: Wohngebäude Heizung: Fernwärme Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Toiletten: 1 Verfügbar ab: 2026-07-31 Rechtsstatus: Eigentum Balkon: Ja Tiefgarage: Ja Helle Küche: Ja Technischer Zustand: sehr gut Wandtyp: Gipsputz Bodenbelag: Parkett Fenstertyp: neue PVC Lautstärke: ruhig Ausstattung Badezimmer: Nur Dusche Miete: 2000,00 PLN Kaution: 11000 PLN Hausgeräte: Ja Glasfaser: Ja Patio: Ja Bewachtes Wohngebiet: Ja Rezeption: Ja Überwachung: Ja Stadtwasser: Ja Strom: Ja Kabel-TV: Ja Telefon: Ja Stadtzentrum: Ja Bank: Ja Restaurant: Ja Bar: Ja Grundschule: Ja Gymnasium/Fachschule: Ja Kindergarten: Ja Fitness: Ja Waschküche: Ja Apotheke: Ja Friseur: Ja Lebensmittelgeschäft: Ja Supermarkt: Ja Markt: Ja Spielplatz: Ja Park: Ja Bus: Ja Straßenbahn: Ja U-Bahn: Ja

Wohnung - 3 Zimmer - 105 m² - Aufzug - Grzybowska Straße Warschau Innenstadt Nord

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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