Klimatisierte Wohnung im Herzen von Warschau, gelegen in einer der prestigeträchtigsten und am besten angebundenen Lagen der Hauptstadt. Ideal sowohl zum Wohnen als auch als sichere Investition. Die Wohnung mit einer Fläche von 50 m² besteht aus zwei Zimmern: einem geräumigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Zur Verfügung steht auch eine separate Küche sowie ein WC mit Dusche. Große Fenster sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse in den Innenräumen, und die hohe Decke unterstreicht die Geräumigkeit der Wohnung. Der französische Balkon bietet einen Blick ins Grüne, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich erhöht. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Altbaus in der ul. Wspólna, einer der am meisten geschätzten Straßen im Zentrum von Warschau. Diese Lage symbolisiert seit Jahren den urbanen Lebensstil, Komfort und den stabilen Wert von Immobilien. Die Kombination aus zentraler Lage und der intimen Charakteristik der Umgebung sorgt dafür, dass die Wohnung einen angenehmen Blick auf das Grün und den Platz bietet, was täglichen Komfort und ein Gefühl von Privatsphäre gewährleistet. Die Innenräume sind hell und gut beleuchtet, was der Wohnung ein Gefühl von Raum und Freiheit verleiht. Der Grundriss der Wohnung bietet breite Gestaltungsmöglichkeiten, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Option für Investoren macht. Das Mietpotenzial — sowohl langfristig als auch kurzfristig — sowie die Möglichkeit, ein Flip-Projekt umzusetzen, machen dieses Angebot attraktiv für Personen, die nach Immobilien in einer Lage suchen, die stabilen Nachfrage und Wertsteigerung garantiert. Die Lage in der ul. Wspólna ist eines der stärksten Argumente für diese Immobilie. Das zentrale Warschau bietet vollen Zugang zur städtischen Infrastruktur, Geschäftswelt, Gastronomie und Kultur. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hauptbahnhof, die U-Bahn-Station Centrum, zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie die WKD- und SKM-Station, was eine schnelle und bequeme Fortbewegung in der gesamten Stadt ermöglicht. Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern macht die Lage äußerst attraktiv sowohl für Bewohner als auch für Mieter. In der Umgebung befinden sich Restaurants, trendige Cafés, Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Bürogebäude sowie die wichtigsten Punkte Warschaus, wie Złote Tarasy, das Kultur- und Wissenschaftspalast, der Plac Konstytucji und die Nowy Świat. Dieser Ort entspricht perfekt den Bedürfnissen von Personen, die den urbanen Lebensstil und den Komfort des täglichen Lebens schätzen. Dies ist ein außergewöhnliches Angebot für Personen, die nach einer charaktervollen Immobilie in einer absolut erstklassigen Lage in Warschau suchen. Hohe und helle Innenräume, der Blick ins Grüne aus dem Fenster, der französische Balkon und das enorme Investitionspotenzial machen dieses Angebot zu einer sehr universellen Option — sowohl zum Wohnen als auch als sichere Kapitalanlage. Die Parameter der Immobilie sind: Gebäudetyp — Altbau, Heizung — städtische Zentralheizung, Anzahl der Schlafzimmer — 1, verfügbar ab dem 9. Juli 2026, rechtlicher Status — Eigentum, Eigentumsstatus — ein Eigentümer, Erwerbsbasis — Kaufvertrag, Balkon — ja, Raumhöhe — 300 cm, Anzahl der Ebenen der Wohnung — 1, technischer Zustand — renovierungsbedürftig, Art der Böden — Parkett, Art der Fenster — PVC, Lautstärke — mäßig ruhig, Badezimmerausstattung — nur Dusche, Miete — 1000 zł, teilweise Ausstattung mit Haushaltsgeräten, öffentlicher Parkplatz, Glasfaser, öffentlicher Garten, Gitter, städtisches Wasser, Abwasser, Strom, Kabelfernsehen, Telefon, Nähe zum Stadtzentrum sowie Verfügbarkeit zahlreicher Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Restaurants, Einkaufszentren, Parks, öffentliche Verkehrsmittel und andere.

Wohnung - 2 Zimmer - 50 m² - Aufzug - ul. Wspólna Warszawa Śródmieście Południowe

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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