Beschreibung

Suchst du ein Interior mit Seele in einer der begehrtesten Lagen in Warschau? Diese außergewöhnliche Wohnung zur Miete in Solcu im Stadtteil Śródmieście wird sicherlich dein Herz erobern. Die Wohnung befindet sich in der ul. Fabrycznej 25, im Erdgeschoss eines atmosphärischen, vor dem Krieg erbauten Wohnhauses aus dem Jahr 1933. Das Gebäude liegt auf einem geschlossenen Gelände, was den Bewohnern ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit bietet. Auf einer Fläche von 68 m² befindet sich ein geräumiger und lichtdurchfluteter Raum mit einer Höhe von 2,90 m. Die Wohnung ist in einem sehr guten technischen und visuellen Zustand und bereit für den sofortigen Einzug. Sie wird voll möbliert und ausgestattet vermietet. Zur Wohnung gehören zwei große, unabhängige, helle und außergewöhnlich geräumige Zimmer. Die Küche ist separat, groß und voll ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette sind separate Räume. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Balkon mit Blick auf eine ruhige Grünfläche, ideal für einen Morgenkaffee. Die Wohnung zeichnet sich durch ein warmes Ambiente aus, was sie ideal sowohl für Paare als auch für Singles macht, die Raum schätzen. Die Lage ist einer der prestigeträchtigsten und grünsten Punkte auf der Karte der Hauptstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Park im. Rydza-Śmigłego, die atmosphärischen Weichselboulevards sowie die Königlichen Łazienki. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bushaltestellen an der ul. Rozbrat und Czerniakowskiej (Linien u.a. 107, 138, 159, 162, 185, 187), was eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum, Mokotów, Prag sowie zum Bereich des Platzes der Drei Kreuze und der Technischen Universität gewährleistet. Schneller Zugang zur U-Bahn-Station und zum Bahnhof Warschau Powiśle. In kurzer Gehweite befinden sich Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie Hochschulen (UW, ASP, UMFC), medizinische Einrichtungen, Apotheken, Drogerien und Dienstleistungsstellen. Die Mietkonditionen betragen 4700 zł, die Verwaltungsgebühr liegt bei etwa 1260 zł, und die einmalige Kaution beträgt 4700 zł. Die Vertragsform ist ein gelegentlicher Mietvertrag. Die Parameter der Wohnung umfassen eine Toilette, Verfügbarkeit ab dem 27. August 2026, rechtlicher Status - Eigentum, Balkon, Garten, Keller, helle Küche, sehr guter technischer Zustand, Mindestmietdauer von 12 Monaten, Parkettboden, ruhige Lage sowie Badezimmerausstattung nur mit Dusche. Die Miete beträgt 1264 zł, und die Haushaltsgeräte sind verfügbar.

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Wohnung zu vermieten, 2 Zimmer — Śródmieście, Warszawa

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Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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