Suchst du ein Haus, das sich durch Architektur, Raum und Lage auszeichnet? Diese Immobilie in Stara Miłosna bietet fast 300 m² funktionale Fläche, verteilt auf vier Etagen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss, Dachgeschoss und Garagenebene mit funktionalem Bereich. Das beeindruckende Wohnzimmer mit einer Höhe von über 6 Metern und 5 Zimmern bieten enorme Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus steht ein funktionaler Bereich zur Verfügung, der eine interne Garage, ein Mini-Fitnessstudio, einen Heizungsraum, eine Waschküche und eine Sauna umfasst. Das Haus liegt nur 150 Meter vom Wald entfernt, in einem ruhigen Teil der Siedlung, und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Zentrum von Warschau und die Hauptausfallstraßen. Bequemes Parken ist für bis zu 4 Autos möglich, dank einer zweigeteilten internen Garage, 1 externen Stellplatz auf dem Grundstück und 1 Platz vor dem Eingangstor. Die Immobilie ist ein eleganter Mittelbereich, der 2002 in Gebrauch genommen wurde, gelegen auf einem ruhigen Grundstück mit einer Fläche von 225 m², umgeben von niedriger Einfamilienhausbebauung. Das Gebäude wurde so entworfen, dass es den Bewohnern Privatsphäre bietet, und die Fenster sind nicht direkt auf benachbarte Grundstücke ausgerichtet. Im Jahr 2012 wurde eine umfassende Renovierung des Wohnbereichs im Erdgeschoss und des ausgebauten Dachgeschosses durchgeführt, und das Dach sowie die Fassade wurden erneuert. Dadurch verbinden die wichtigsten Bereiche des Hauses zeitlosen Charakter mit moderner Funktionalität. Das Herz des Hauses ist das spektakuläre Wohnzimmer mit Kamin, großen Verglasungen in der Decke, Zugang zur Terrasse und Blick auf den Garten. Das Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer und der Küche verbunden und schafft einen repräsentativen, offenen Raum für das tägliche Leben und Treffen mit Familie und Freunden. Die Küche ist in gutem technischen Zustand und mit Steinoberflächen sowie hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein hochwertiger Parkettboden aus massivem Merbau-Holz, der den eleganten Charakter des Innenraums unterstreicht. Das Haus wurde mit Blick auf Funktionalität entworfen, mit einem durchdachten Grundriss. Es mangelt nicht an Stauraum und Nebenräumen. Es hat eine günstige Ost-West-Ausrichtung, und der Wohnbereich mit Wohnzimmer und Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, was eine schöne Belichtung der Innenräume am Nachmittag und Abend gewährleistet. In den einzelnen Etagen befinden sich folgende Räume: im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Sitzbereich, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, Windfang und Flur. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 zusätzliche Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist ein offener, hervorragend beleuchteter Raum von über 63 m², ideal für ein Atelier, einen Erholungsbereich, zusätzliche Zimmer oder ein Jugendzimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine zweigeteilte Garage, ein Badezimmer, eine Sauna mit Dusche, ein Freizeitraum - Fitnessraum, ein Wirtschaftsraum - Heizungsraum und Waschküche sowie zusätzliche Abstellräume. Die Immobilie befindet sich in einem der am meisten geschätzten Teile von Stara Miłosna, in unmittelbarer Nähe des Mazowieckie Landschaftsparks. Diese Lage bietet eine Umrandung von Grünflächen - nur 150 Meter zur Waldgrenze, unmittelbare Nachbarschaft zum Mazowieckie Landschaftspark sowie zahlreiche Wander-, Lauf- und Radwege, die das ganze Jahr über zugänglich sind. Eine ausgezeichnete Anbindung gewährleistet Bushaltestellen in etwa 300 m Entfernung, eine schnelle Anfahrt zum Bahnhof PKP Wesoła und eine effiziente Verbindung zum Zentrum von Warschau mit öffentlichen Verkehrsmitteln und SKM. Eine hervorragende Infrastruktur umfasst Geschäfte, Bäckereien, Cafés, verschiedene Dienstleistungsstellen, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Zentrum und zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Anfahrt zu den wichtigsten Verkehrsadern Warschaus. Dies ist ein Ort, der es ermöglicht, die Ruhe und die Natur zu genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Der Preis der Immobilie beträgt 1.800.000 PLN. Der Kauf ist sowohl mit eigenen Mitteln als auch unter Verwendung eines Hypothekendarlehens möglich. Parameter: • Nutzfläche: 259,60 m² • Grundstücksart: Wohngebiet • Anzahl der Schlafzimmer: 5 • Anzahl der Toiletten: 3 • Gebäudetyp: Mittelbereich • Dachmaterial: Blech • Heizung: Gas • Rechtsstatus: Eigentum • Balkon: 2 • Garage: 2 • Parkplatz im Freien: 4 • Terrasse: 2 • Garten: Ja • Abstellraum: Ja • Keller: Ja • Dachgeschoss: Ja • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: gut • Wandtyp: Putz • Bodenbelag: Parkett, Laminat, Terrakotta • Fenstertyp: Holz • Lautstärke: ruhig • Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche • Haushaltsgeräte: Ja • Glasfaser: Ja • Einbruchschutz-Türen: Ja • Alarm: Ja • Stadtwasser: Ja • Kanalisation: Ja • Strom: Ja • Kabelfernsehen: Ja • Telefon: Ja • Außerhalb des Zentrums: Ja • Vororte: Ja • Bank: Ja • Restaurant: Ja • Bar: Ja • Grundschule: Ja • Gymnasium/Technikum: Ja • Kindergarten: Ja • Krippe: Ja • Hochschule: Ja • Schwimmbad: Ja • Fitness: Ja • Waschküche: Ja • Apotheke: Ja • Friseur: Ja • Lebensmittelgeschäft: Ja • Supermarkt: Ja • Tierarzt: Ja • Flughafen: Ja • Markt: Ja • Krankenhaus: Ja • Spielplatz: Ja • Einkaufszentrum: Ja • Wald: Ja • Park: Ja • Fluss: Ja • See: Ja • Bus: Ja • Straßenbahn: Ja • S-Bahn: Ja • Zug: Ja • U-Bahn: Ja • Trolleybus: Ja

Haus zu verkaufen, 6 Zimmer — Stara Miłosna, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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