Beschreibung

Zu vermieten ist eine komfortable, moderne Wohnung mit einer Fläche von 40 m², gelegen in der Wohnanlage Wilanów Garden in der Bruzdowa Straße 127 in Zawady, in einem ruhigen und grünen Teil von Wilanów. Die Miete beträgt 3500 zł, und die Verwaltungskosten, einschließlich der Vorauszahlungen für Medien, betragen derzeit 786 zł. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für zusätzliche 300 zł verfügbar, und der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Der gelegentliche Mietvertrag ist für einen Zeitraum von mindestens 1 Jahr vorgesehen. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile von 21 m², das mit einem bequemen Sofa, einem Fernseher und einer modernen Küchenzeile mit vollständiger Ausstattung, einschließlich Geschirrspüler, ausgestattet ist. Eine funktionale Insel mit Sitzgelegenheit trennt die Küche vom Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Das Schlafzimmer hat 10 m², ist gut geschnitten und gemütlich, mit einem bequemen Bett und einem großen Schrank. Der Flur mit einer Fläche von 5 m² ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet. Das Badezimmer mit einer Fläche von 4 m² ist funktional eingerichtet, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einer Waschmaschine. Die Wohnung ist bezugsfertig, und die moderne Gestaltung kombiniert helle, neutrale Farben mit Holzelementen und schwarzen Akzenten, was ein elegantes und gemütliches Interieur schafft. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnanlage in der Bruzdowa Straße 127 ist ideal für Personen, die Ruhe, eine intime Bebauung und die Nähe zu Grünflächen schätzen, während sie gleichzeitig Zugang zur täglichen Infrastruktur haben. Der nächste Lebensmittelladen befindet sich 550 m vom Gebäude entfernt. In der Umgebung gibt es Spazier- und Radwege sowie den Zawadowski Damm, was diese Lage attraktiv für Personen macht, die aktiven Freizeitgenuss und Kontakt mit der Natur bevorzugen. In etwa 550 m (8 Minuten zu Fuß) befindet sich die Bushaltestelle der Linie 163 (Wilanów, Metro Wilanowska, Ursynów/Imielin) sowie N31 (Nachtlinie). Zawady ist einer der intimeren Teile von Wilanów, gekennzeichnet durch niedrige Bebauung, viel Grün und die Nähe zu den Ufergebieten, was außergewöhnlich angenehme Lebensbedingungen schafft. Es ist ein ausgezeichneter Ort für Personen, die fernab des städtischen Trubels wohnen möchten, ohne auf den Zugang zur Infrastruktur von Warschau zu verzichten. Mit dem Auto gelangt man schnell zum Miasteczko Wilanów, ins Zentrum von Wilanów und in andere Stadtteile von Warschau. Die Parameter der Wohnung sind: Gebäudetyp - Apartmenthaus, Heizung - städtische Zentralheizung, Anzahl der Einheiten pro Etage - 2, Anzahl der Schlafzimmer - 1, verfügbar ab - 2026-09-15, rechtlicher Status - Eigentum, Balkon - ja, Tiefgarage - ja, Anzahl der Ebenen der Einheit - 1, technischer Zustand - sehr gut, Wandtyp - Gipsputz, Bodenbelag - Parkett, Fenstertyp - PVC, Lautstärke - ruhig, Badezimmerausstattung - nur Badewanne, Miete - 786 zł, Kaution - 4600 zł, Haushaltsgeräte - ja, Spielplatz - ja, Klimaanlage - ja, städtisches Wasser - ja, Abwasser - ja, Strom - ja.

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Wohnung zu vermieten, 2 Zimmer, 40 m² — Wilanów, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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