Einzigartige Wohnung im vierten Stock eines modernen Gebäudes mit gehobenem Standard in der Bergamotki-Straße 3 im Warschauer Stadtteil Mokotów. Dies ist ein Angebot für Personen, die nach Raum, Privatsphäre und hohem Lebenskomfort in einem der grünsten Teile von Mokotów suchen. Die Kombination aus 3 Meter hohen Räumen, großen Verglasungen, offener Aussicht auf das Grün und funktionalem architektonischem Design vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Raum und Komfort. Die Immobilie mit einer Fläche von 63,06 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich (26,30 m²), einer Küche (8,30 m²), einem Schlafzimmer (12,10 m²), einem Badezimmer (5,10 m²), einem Waschraum/Wirtschaftsraum (1,70 m²) und einem Flur (8,10 m²). Das Innere wurde von einem Architekten entworfen und mit Liebe zum Detail fertiggestellt. Zahlreiche maßgefertigte Einbauten, natürliches Holz und zeitlose Farbgebung sorgen dafür, dass die Wohnung elegant und funktional bleibt, unabhängig von wechselnden Trends. Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche umfasst. Große Verglasungen sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse im Inneren den ganzen Tag über, und die Raumhöhe von 3 Metern verstärkt das Gefühl von Weite zusätzlich. Die Küche wurde mit dem Gedanken an den täglichen Nutzungskomfort entworfen und bietet viel Arbeitsfläche, geräumige Einbauten und eine praktische Insel. Daneben befindet sich der vollwertige Essbereich mit einem großen Tisch für sechs Personen. Das durchdachte Innendesign ermöglicht auch die Schaffung von viel Stauraum und einem separaten Waschraum, was den Komfort des täglichen Lebens erheblich erhöht. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist der geräumige Balkon, der eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Man kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer darauf gelangen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das die umliegende Bebauung überragt, sodass sich von den Fenstern und dem Balkon eine offene Aussicht auf die Grünflächen von Mokotów und die Panorama von Warschau bietet. Der fehlende direkte Blick auf die Fenster der Nachbarn gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre, und das allgegenwärtige Grün vor dem Fenster lässt es schwer glauben, dass man sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt befindet. Zur Wohnung gehören zusätzlich kostenpflichtige Stellplätze in der Tiefgarage (65.000 zł) sowie ein großer, unabhängiger Abstellraum mit einer Fläche von 5,28 m² (45.000 zł). Die Immobilie wird von einer Wohnungseigentümergemeinschaft verwaltet, und die monatlichen Verwaltungskosten betragen etwa 1.265 zł. Die Wohnung hat volles Eigentum und ein Grundbuch. Ursprünglich hatte die Einheit einen 3-Zimmer-Layout, und bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer wiederherzustellen. Die Wohnung ist Teil des geschätzten Projekts Green Mokotów, das von dem renommierten Entwickler ROBYG realisiert wurde. Die Wohnanlage zeichnet sich durch elegante Bebauung, durchdachte Gemeinschaftsbereiche und einen intimen Charakter aus. Bereits beim Betreten werden die Bewohner und Gäste von einer repräsentativen Lobby mit Rezeption empfangen, und die Sicherheit wird durch eine 24-Stunden-Überwachung gewährleistet. Der tägliche Komfort wird durch zwei geräuschlose Aufzüge und eine Tiefgarage sichergestellt. Einer der größten Vorteile von Green Mokotów ist die Stadtplanung des Wohngebiets. Im Gegensatz zu vielen neuen Investitionen in Warschau wurden die Gebäude mit großen Abständen zueinander angeordnet, was zu mehr Privatsphäre, besserem Licht für die Wohnungen und einem Gefühl von Raum führt. Darüber hinaus zeichnet sich die Umgebung durch eine Überzahl an niedriger Bebauung und viel Grün aus, wodurch die Wohnanlage einen ruhigen und prestigeträchtigen Charakter bewahrt. Die Bergamotki-Straße liegt in einem der begehrtesten Teile von Unter-Mokotów. Dies ist eine Lage, die von Personen gewählt wird, die die Vorzüge einer grünen und ruhigen Umgebung genießen möchten, ohne auf den bequemen Zugang zum Stadtzentrum zu verzichten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grünflächen des Służewiecki-Baches, zahlreiche Wander- und Radwege sowie moderne, niedrige Wohnbebauung. Gerade der Charakter dieses Teils von Mokotów sorgt dafür, dass die Bewohner mehr Raum, Grün und Privatsphäre genießen können als in vielen anderen Stadtteilen von Warschau. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Dienstleistungsangebote. Liebhaber aktiver Freizeitgestaltung werden die Nähe zum Sportzentrum Stegny, zu Erholungsgebieten und Radwegen zu schätzen wissen. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die anderen Teile der Stadt. Die nächsten Haltestellen sind die Bushaltestelle Bergamotki (ca. 3 Minuten zu Fuß), die Straßenbahnhaltestelle an der ul. św. Bonifacego (ca. 7 Minuten zu Fuß) und die U-Bahn-Station Wilanowska (10 Minuten mit dem Verkehrsmittel oder 25 Minuten zu Fuß). Darüber hinaus gibt es eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Warschau, Wilanów sowie in Richtung des Chopin-Flughafens und der Umgehungsstraße von Warschau. Der technische Zustand der Immobilie ist sehr gut.

Wohnung - 2 Zimmer - 63 m² - Aufzug - ul. Bergamotki Warszawa Mokotów

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

Ähnliche Angebote

Wohnung - 3 Zimmer - 58 m² - Jutrzenki Straße Warschau Włochy

Wohnung - 3 Zimmer - 74 m² - ul. Okopowa Warszawa Wola

Wohnung - 2 Zimmer - 57 m² - Aufzug - ul. Emilii Plater Warszawa Śródmieście

Wohnung - 3 Zimmer - 68 m² - Aufzug - ul. ks. Ignacego Kłopotowskiego Warszawa Praga-Północ Stara Praga

Eigentumswohnung in Warszawa Wola Koło - 3 Zimmer, 70 m²

Wohnung - 2 Zimmer - 60 m² - ul. Filtrowa Warszawa Ochota Filtry

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?