Ist ein Haus für Sie mehr als nur eine Adresse? Ein Ort, der harmonisch in Ihren Lebensstil integriert ist? Wenn Sie nach einem Mietshaus suchen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, ist dieses Segment in der Herzen des exklusiven Wohngebiets Pod Skocznią (Mokotów) in der Bukszpanowa-Straße mit einer Fläche von 440 m2/350 m2 (Nutzfläche) definitiv eine Option, die Beachtung verdient. Es bietet Privatsphäre, Raum und Klasse, die man in Warschau nur schwer anderswo finden kann. Es ist die ideale Wahl für eine Familie, die das einzigartige Ambiente, den ruhigen Komfort und die höchste Qualität schätzt und gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren möchte. Die elegante Mietresidenz, in der Sie Ihren Raum finden werden, ist ein Haus mit einer Nutzfläche von 350 m2 und einer Garage für zwei Autos (90 m2), gelegen auf einem gepflegten, grünen Grundstück von 600 m2. Das 2004 erbaute Gebäude, frisch renoviert, begeistert sowohl durch einen durchdachten Grundriss als auch durch einen hohen Standard der Ausstattung. Das stilvolle Endsegment mit außergewöhnlicher Form und großen Verglasungen sorgt dafür, dass die Innenräume voller natürlichem Licht sind. Vier Etagen, beginnend mit dem Freizeitbereich und endend in der privaten Schlafzone, schaffen einen zusammenhängenden Raum, in dem jedes Familienmitglied seinen Platz findet. Die Etage -1 vereint Funktionalität und Raum für Entspannung. Hier befinden sich eine Gästetoilette, eine Waschküche, eine Heizungsanlage sowie der Zugang zur Doppelgarage. Ein beeindruckendes, äußerst stimmungsvolles Heimkino mit professionellem Projektor und Kinosesseln ist ideal für Filmabende. Das Erdgeschoss bildet einen repräsentativen, lichtdurchfluteten Gemeinschaftsbereich. Vom geräumigen Flur gelangen wir in den Wohnbereich, dessen Herz eine offene Küche mit Insel ist, die komplett mit Haushaltsgeräten, eleganten Möbeln und Küchenaccessoires ausgestattet ist. Die Küche verbindet sich nahtlos mit dem Essbereich, von dem aus man auf eine der drei Terrassen gelangen kann. Direkt daneben befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Familientreffen, geräumig, mit Zugang zu zwei weiteren Terrassen und Blick auf den Garten. Die obere Etage ist als privater Raum für die Eltern gestaltet. Das Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und eigenem Ankleidezimmer führt zu einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Arbeitszimmer, ideal für die Arbeit oder ruhiges Lesen. Im obersten Stockwerk entdecken wir einen gemütlichen Raum für die Kleinsten (oder Gäste): zwei Zimmer mit großen Fenstern, ein gemeinsames Badezimmer und ein Ankleidezimmer schaffen eine komfortable, unabhängige Zone zum Spielen, Lernen und Entspannen. Die Innenräume sind im zeitlosen Stil gestaltet. Exotisches Holz und Feinsteinzeug auf den Böden, glatte Wände und Tapeten schaffen einen eleganten Hintergrund für die Einrichtung. Die Gasheizung mit modernem Heizkessel und der Kamin im Wohnzimmer sorgen das ganze Jahr über für Wärme und Gemütlichkeit. Drei Terrassen mit Gartenmöbeln laden dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen, und der Garten mit automatischem Bewässerungssystem garantiert eine schöne Aussicht ohne Aufwand. Das Haus ist frisch gestrichen und bezugsfertig - voll möbliert und ausgestattet, was es zu einer hervorragenden Lösung für eine Familie macht, die sofort ein komfortables Zuhause sucht. Das Wohngebiet Pod Skocznią ist ein prestigeträchtiger, äußerst grüner Teil von Mokotów, der eine Enklave der Ruhe und des Friedens mit ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum verbindet. Auf dem Grundstück gibt es eine Garage für zwei Autos sowie einen zusätzlichen Parkplatz im Freien. Das gesamte Haus ist mit einem Alarm- und Überwachungssystem ausgestattet, und das Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige, residenzielle Bebauung aus. In der Nähe befinden sich zahlreiche Spaziergebiete, wie der Park Arkadia (500 m) oder der Wasserpark Warszawianka (2,5 km). Familien mit Kindern werden die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie der British School Warsaw (2 km) oder dem English Playhouse (400 m) sowie die Fülle von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungsangeboten im Umkreis von 1,2 km zu schätzen wissen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe zur U-Bahn-Station Wilanowska (1,5 km). Wenn Sie ein Haus mit Seele mieten möchten, in dem klassisches und modernes Design mit dem stillen Luxus eines Gartens, sonnigen Terrassen und einer hervorragenden Lage kombiniert werden, zögern Sie nicht! Die Voraussetzung für die Miete ist der Abschluss eines Mietvertrags für einen Zeitraum von mindestens 2 Jahren, eine 2-monatige Kaution und eine Mieterschutzversicherung. Die monatliche Miete beträgt 21 000 PLN + Betriebskosten. Parameter: • Nutzfläche: 350 m2 • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Anzahl der Toiletten: 1 • Verfügbar ab: 2025-11-01 • Gebäudetyp: Endsegment • Heizung: Gas • Rechtsstatus: Eigentum • Garage: 2 • Parkplatz: Ja • Terrasse: 3 • Technischer Zustand: sehr gut • Mindestmietdauer (Monate): 24 • Bodenbeläge: Parkett, Feinsteinzeug • Fensterart: PVC • Lautstärke: ruhig • Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche • Kaution (PLN): 42 000 • Gebühren (PLN): 2 800,00 • Haushaltsgeräte: Ja • Jahr der Renovierung: 0000-00-00 • Renovierungsbeschreibung: Malen, Fassadenreinigung, Schleifen der Böden • Einbruchschutz-Türen: Ja • Alarm: Ja • Überwachung: Ja • Stadtwasser: Ja • Strom: Ja • Kabelfernsehen: Ja • Vororte: Ja • Grundschule: Ja • Kindergarten: Ja • Lebensmittelgeschäft: Ja • Park: Ja

Haus - 6 Zimmer - 440 m² - ul. Bukszpanowa Warszawa Mokotów

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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