Beschreibung

Zu verkaufen ist eine funktionale 3-Zimmer-Wohnung in der Investition Villa Parc, ul. Włodarzewska 81, Warschau - Ochota (Szczęśliwice). Gegenstand des Angebots ist eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 55,1 m², die sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes in der Investition Villa Parc befindet, realisiert von Bouygues Immobilier Polska und 2012 in Betrieb genommen. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 21,8 m², ein Schlafzimmer von 12,7 m² mit einem Ankleidezimmer von 2,9 m², ein Zimmer von 10,4 m² (ideal als Büro oder Kinderzimmer), ein Badezimmer mit Badewanne von 4,4 m² sowie einen Flur von 3,2 m² umfasst. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Balkon mit einer Fläche von 5,8 m², der einen Blick auf die grüne, ruhige Wohnanlage bietet. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für natürliches Licht über den Großteil des Tages. Die Wohnung ist bezugsfertig, mit frisch gestrichenen Wänden, und ihre Lage zur Innenseite der Wohnanlage garantiert Ruhe und Privatsphäre. Villa Parc ist eine moderne, geschlossene Wohnanlage mit gehobenem Standard, geschätzt für ihren intimen Charakter und hohen Wohnkomfort. Auf dem Gelände der Wohnanlage befinden sich Sicherheit und Überwachung, ein Aufzug, eine Tiefgarage, ein Spielplatz sowie Freizeitflächen, darunter ein Platz zum Badminton- und Volleyballspielen sowie ein Tischtennistisch. Alles ist sehr gepflegt, grün und mit Blick auf die Bedürfnisse der Bewohner gestaltet, die Ruhe und Qualität suchen. Die Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Teile von Ochota - Szczęśliwice, direkt neben dem Szczęśliwice-Park. In der näheren Umgebung befinden sich eine Bushaltestelle (ca. 100 m - Maszynowa 01), Straßenbahnhaltestellen (Korotyńskiego), die SKM-Bahn (ca. 20 Min.), ein Kindergarten (200 m), eine Grundschule (2 Min. zu Fuß - privat, ca. 10 Min. - öffentlich), Geschäfte und Dienstleistungen (Żabka, Gemüsegeschäft, Cafés) sowie das Restaurant Trattoria da Antonio. Dieser Ort vereint den Komfort der Stadt mit der Nähe zur Natur und ist ideal für Menschen, die ruhiger leben möchten, ohne auf die Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Preis der Wohnung beträgt 1 150 000 zł. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (sehr groß, ohne Nachbarn) ist für 60 000 zł verfügbar, und ein Abstellraum für 20 000 zł. Die Verwaltungskosten betragen etwa 1 150 zł. Der rechtliche Status ist volles Eigentum mit der Möglichkeit des Kaufs über ein Hypothekendarlehen. Die Wohnung ist ab dem 2. Mai 2026 verfügbar.

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Wohnung - 3 Zimmer - 55 m² - ul. Włodarzewska Warszawa Ochota

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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