Beschreibung

Zu verkaufen ist eine moderne Wohnung mit einer Fläche von 40,9 m², gelegen im 14. Stock des prestigeträchtigen DANTEX-Projekts aus dem Jahr 2018 in der Grochowska 207, direkt am Rondo Wiatraczna. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die den Komfort des Lebens in einem hervorragend angebundenen Teil von Warschau sowie in einem Neubau schätzen. Der Wohnung verleiht der Boden aus natürlichem Holz — klassische Fischgrätparkett aus erstklassiger Esche sowie der unverwechselbare Ausblick, der nicht nachgeahmt werden kann, einen besonderen Charakter. Die Wohnung im 14. Stock bietet einen beeindruckenden Blick auf die Panorama von Warschau. Das Gebäude aus dem Jahr 2018 zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Grundriss und eine erstklassige Verkehrsanbindung aus. Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein komfortables Schlafzimmer, einen funktionalen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Garderobe und einen Balkon. Das Innere wurde im zeitlosen Stil gestaltet, mit einem Fokus auf Komfort und Funktionalität des täglichen Lebens. Der Panoramablick aus dem 14. Stock hinterlässt sowohl tagsüber als auch nach Einbruch der Dunkelheit einen außergewöhnlichen Eindruck. Die Lage der Wohnung gehört zu den besten in Prag Süd. Sie befindet sich direkt am Rondo Wiatraczna — einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte im rechtsseitigen Warschau. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, Einkaufszentren, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungsstellen sowie Erholungsgebiete. Die vollständige städtische Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Fahrt ins Zentrum von Warschau dauert mit dem Auto etwa 10-15 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln 15-20 Minuten. Die Wohnung bietet einen sehr schnellen Zugang zur Łazienkowski-Brücke, zur Siekierkowski-Brücke, zur Siekierkowska-Trasse, zum Miedzeszyński-Damm, ins Stadtzentrum sowie ins geschäftliche Mokotów. In unmittelbarer Nähe des Projekts ist eine Station der III. U-Bahn-Linie M3 Rondo Wiatraczna geplant, die Prag Süd mit dem Nationalstadion und weiteren Stadtteilen verbinden wird. Dies erhöht erheblich die Attraktivität der Lage sowie das Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen der Immobilie. Die Lage bietet einen sehr guten Zugang zu den Warschauer Hochschulen, wie der Universität Warschau, der Technischen Universität Warschau, der Leon-Koźmiński-Akademie, der SWPS und der Warschauer Medizinischen Universität. Die Wohnung ist sowohl eine großartige Option für Privatpersonen als auch für Investoren, die nach Mietimmobilien suchen. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich 70.000 PLN kostet. Parameter: • Verfügbar ab: 2026-09-01 • Balkon: Ja • Raumhöhe: 270,00 cm • Technischer Zustand: ideal • Haushaltsgeräte: Ja

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Wohnung - 2 Zimmer - 41 m² - Aufzug - Grochowska Str. Warschau Praga-Południe

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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