Beschreibung

Wir laden Sie ein, sich mit dem Angebot eines Hauses mit Gewerbeeinheit in Zacisze vertraut zu machen. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von etwa 379 m², davon 180 m² Nutzfläche, und befindet sich auf einem Grundstück von 409 m² an der Hauptstraße in Zacisze. Dies ist ein ideales Angebot für eine große Familie oder als Investition. Das Haus besteht aus 4 Etagen, was die Möglichkeit schafft, es in 4 separate Wohnungen umzuwandeln. Im Untergeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von etwa 30 m², eine Küche (13,42 m²), zwei separate Zimmer (12,86 m² und 18,22 m²), ein Badezimmer (3,10 m²), ein Heizungsraum (6,20 m²) sowie ein Treppenhaus (9,2 m²). Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 85 m² gibt es ein großes Wohnzimmer (27,60 m²) mit einer Terrasse von etwa 30 m², ein Schlafzimmer (13,77 m²), eine kleine Küche (3,9 m²), ein nach umfassender Renovierung modernes Badezimmer mit Dusche (ca. 7 m²) sowie ein Treppenhaus (9,3 m²). Die erste Etage mit einer Fläche von 85 m² umfasst 3 Zimmer (13,42 m², 18,45 m², 13,27 m²), ein Badezimmer (4,29 m²), einen Kleiderschrank (3,9 m²) sowie ein Treppenhaus (9,3 m²). Im II. Stock mit einer Fläche von 85 m² (nach Fußboden) befindet sich ein unrenovierter Dachboden, der in eine separate Wohnung umgewandelt werden kann. Die Nutzfläche beträgt: - Untergeschoss 62 m² (ohne Gewerbeeinheit), - Erdgeschoss 62 m², - erste Etage 62 m², - Dachboden nicht in die Nutzfläche einbezogen. Die Lage der Immobilie ist sehr günstig: - 1 km von der U-Bahn-Station Zacisze, - 1,4 km von der U-Bahn-Station Trocka, - 1 km zur Grundschule, - 50-180 m zur Bushaltestelle. Energiekennwerte: - Jährlicher Bedarf an Nutzenergie (EU): 98,24 kWh/(m² · Jahr), - Jährlicher Bedarf an Endenergie (EK): 136,12 kWh/(m² · Jahr), - Jährlicher Bedarf an nicht erneuerbarer Primärenergie (EP): 153,27 kWh/(m² · Jahr), - Emissionsfaktor CO2 (E CO2): 0,0278 t CO2/(m² · Jahr), - Anteil erneuerbarer Energien am jährlichen Bedarf an Endenergie (U OZE): 0,00%. Immobilienparameter: - Nutzfläche: 186 m², - Anzahl der Schlafzimmer: 10, - Anzahl der Toiletten: 1, - Gebäudetyp: Freistehend, - Dachmaterial: Blech, - Heizung: eigene Zentralheizung, - Rechtsstatus: Eigentum, - Eigentumsstatus: Ein Eigentümer, - Balkon: Ja, - Parkplatz: Ja, - Garten: Ja, - Dachboden: Ja, - Raumhöhe: 260 cm, - Technischer Zustand: gut, - Wandtyp: Gipsputz, - Bodenbelag: Parkett, - Fenstertyp: PVC, - Geräuschpegel: mäßig laut, - Miete: 15 000 PLN, - Kaution: 30 000 PLN, - Stadtwasser: Ja, - Abwasser: Ja, - Strom: Ja, - Telefon: Ja, - Außerhalb des Zentrums: Ja. In der Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Banken, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Parks sowie Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahn und S-Bahn.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

337 m²

Etage

—

Baujahr

1992

Gebäudetyp

Wolnostojący

Heizung

CO własne

Zustand

dobry

Typ

dom

Preis/m²

45 PLN/m²

Transaktion

Miete

Verfügbar ab

3.8.2026

Kaution

30,000 PLN

Küche

Z oknem

Möblierung

Częściowo

Gas

Miejskie

Internet

Grundstücksfläche

409 m²

Grundstückstyp

Mieszkaniowa

Hinzugefügt

3.8.2026

Aktualisiert

3.8.2026

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?

Abonnieren Sie unseren Newsletter. Erfahren Sie als Erster von neuen Angeboten — noch bevor sie auf den Immobilienportalen erscheinen.

Erhalten Sie neue Angebote schneller, als sie auf den Immobilienportalen erscheinen. Bei uns zahlen Sie nie Provision, erhalten sofortige Besichtigungstermine und eine faire, partnerschaftliche Zusammenarbeit.

Haus - 12 Zimmer - 337 m² - ul. Radzymińska Warszawa Targówek Zacisze

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

Ähnliche Angebote

Haus - 10 Zimmer - 398 m² - ul. Rafaela Warszawa Targówek Zacisze

Willa zur Miete in Warszawa Targówek Mieszkaniowy - 8 Zimmer, 440 m²

Dom zur Miete in Warszawa Praga-Południe - 10 Zimmer, 200 m²

Luxuriöses Haus zur Miete in Warszawa Praga-Południe, 7 Zimmer, 300 m²

Haus - 6 Zimmer - 240 m² - ul. Mariana Pisarka Warszawa Praga-Południe

Haus - 7 Zimmer - 210 m² - Dorodna Straße Warschau Białołęka

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?