Beschreibung

Zu verkaufen ist eine zweigeschossige Wohnung mit Garten in Warschau, Wawer, ul. Wacława Wojtyszki. Die Wohnung mit einer Fläche von 106,25 m² befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes aus dem Jahr 2020, in einer geschlossenen Wohnanlage in einem ruhigen und grünen Teil von Wawer. Die Immobilie bietet zwei Stellplätze sowie Klimaanlage und zwei Balkone. Der funktionale Grundriss der Wohnung teilt den Raum in einen Wohn- und einen privaten Bereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche und einem Essbereich verbunden ist. Große Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung des Innenraums und einen direkten Zugang zum privaten Garten mit einer Fläche von etwa 70 m². Auf dieser Ebene gibt es auch eine Toilette, einen Flur, eine Waschküche mit Heizungsraum und einen Abstellraum. Die obere Etage bildet einen komfortablen privaten Bereich, in dem sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit einer Fläche von jeweils etwa 20 m² befinden, beide mit Zugang zu Balkonen. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer ausgestattet. In der oberen Etage befinden sich auch zwei Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, den Grundriss zu ändern und die ursprüngliche Anordnung von vier Zimmern wiederherzustellen. Die Wohnung zeichnet sich durch einen hohen Standard der Ausstattung aus, einschließlich Klimaanlage in jedem Raum, Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Flur, Außenjalousien an allen Fenstern sowie PVC-Fenstern. Die Immobilie ist bezugsfertig. Zusätzliche Vorteile sind der private Garten mit einer Fläche von etwa 70 m², zwei Balkone, eine Waschküche und ein Abstellraum sowie der funktionale, zweigeschossige Grundriss. Die Wohnanlage ist geschlossen und bewacht, was die Sicherheit der Bewohner gewährleistet. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die Lage der Wohnung gewährleistet die Nähe zu einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, einer Schule und einem Geschäft. Die schnelle Anbindung an die Umgehungsstraße von Warschau erleichtert die Verbindung zu anderen Teilen der Stadt. Zusätzlich sind zwei unabhängige Stellplätze zum Preis von jeweils 35.000 zł zu zahlen. Parameter der Wohnung: - Nutzfläche: 106,25 m² - Anzahl der Schlafzimmer: 2 - Anzahl der Toiletten: 1 - Gebäudetyp: Wohnblock - Heizung: Gas - Anzahl der Einheiten pro Etage: 2 - Rechtsstatus: Eigentum - Eigentumsstatus: Ein Eigentümer - Erwerbsbasis: Kaufvertrag - Balkon: Ja - Außenparkplatz: 2 - Garten: Ja - Raumhöhe: 280 cm - Anzahl der Ebenen der Einheit: 2 - Helle Küche: Ja - Technischer Zustand: zum Auffrischen - Bodenbelag: Steinzeug - Fenstertyp: PVC - Lautstärke: ruhig - Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche - Hausgeld: 570 zł - Haushaltsgeräte: Ja - Barrierefrei: Ja - Allgemein zugänglicher Garten: Ja - Bewachte Wohnanlage: Ja - Überwachung: Ja - Einbruchschutz-Türen: Ja - Jalousien: Ja - Alarm: Ja - Zugangskontrolle: Ja - Strom: Ja - Kabelfernsehen: Ja - Außerhalb des Zentrums: Ja - Grundschule: Ja - Gymnasium/Fachschule: Ja - Wald: Ja - Bus: Ja - S-Bahn: Ja

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

106 m²

Etage

0/3

Baujahr

2020

Gebäudetyp

Blok

Heizung

gazowe

Zustand

do odświeżenia

Typ

mieszkanie

Preis/m²

14,579 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

18.7.2026

Küche

Otwarta

Möblierung

Częściowo

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Gas

Miejskie

Internet

Hinzugefügt

18.7.2026

Aktualisiert

18.7.2026

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Wohnung - 3 Zimmer - 106 m² - Wacława Wojtyszki Straße Warschau Wawer

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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