Zum Verkauf steht ein lebensfreundliches Haus, das Raum, Privatsphäre und Komfort bietet. Es verfügt über mehr als 234 m² sorgfältig gestalteter Fläche, darunter ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche und vier Schlafzimmer. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Stauraummöglichkeiten und ein 600 m² großer Garten für ein Gefühl von Intimität. Das Haus ist ideal für eine Familie, die nach funktionalem Raum in einer ruhigen Umgebung sucht, mit guter Anbindung an Verkehr und Infrastruktur. Es ist ein Angebot für diejenigen, die Privatsphäre, Kontakt zur Natur und den Komfort eines gut gestalteten Hauses schätzen. Die Vorteile der Immobilie sind das helle Wohnzimmer mit großem Essbereich und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer/Büro im Erdgeschoss sowie die Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer einzurichten. Zwei Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Technikraum neben der Garage erhöhen die Funktionalität. Die Garage ist im Gebäude integriert, Fußbodenheizung, Wärmeverteilung vom Kamin und ein Ethernet-Netzwerk in allen Räumen sind zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist mit automatischen Toren, einer Gegensprechanlage und einbruchhemmenden Rollläden an allen Fenstern ausgestattet. Sie ist bezugsfertig und lässt Raum für individuellen Stil. Der Grundriss wird von jeder Familie geschätzt. Die große Menge an Stauraum ermöglicht es, Ordnung zu halten, ohne zusätzliche Schränke in den Zimmern unterbringen zu müssen, und der separate Hauswirtschaftsraum erhöht den Komfort im Alltag erheblich. Die direkte Nachbarschaft besteht aus einer kleinen, einheitlich gestalteten Einfamilienhausbebauung, die den Ort ordentlich, ästhetisch und familienfreundlich macht, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Wawer ist seit Jahren eines der begehrtesten Wohnviertel Warschaus. Die Nähe zu Grünflächen, die ausgebaute Infrastruktur und die bequeme Anbindung an die anderen Teile der Stadt machen es besonders attraktiv für Familien. In der näheren Umgebung befinden sich eine Bushaltestelle, die etwa 200 Meter entfernt ist, eine renommierte Grundschule, die SKM-Station Anin, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum bietet, das Einkaufszentrum Ferio Wawer, das bequemen Zugang zu täglichen Einkäufen und Dienstleistungen bietet, sowie der Familienaktivitätspark mit dem Café Wanda, das ein Treffpunkt für aktive Erholung ist, und das in ganz Warschau bekannte Gartenbauzentrum Flora Point. Die Parameter der Immobilie sind: Nutzfläche 234,64 m², Anzahl der Schlafzimmer 4, Verfügbarkeit ab dem 30. Mai 2026, Gebäudetyp: Doppelhaushälfte, Rechtsstatus: Eigentum, Eigentumsstatus: mehrere Miteigentümer, Balkon, Garage, Außenparkplatz, Terrasse, Garten, Dachboden. Das Angebot richtet sich an Familien mit sehr guter Nachbarschaft. Die Küche ist hell, der technische Zustand des Gebäudes ist sehr gut, und die Wände sind glatt verputzt. Die Böden bestehen aus Dielen und Terrakotta, und die Fenster sind neu aus PVC. Die Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus, und die Ausstattung des Badezimmers umfasst eine Badewanne und eine Dusche. Die Haushaltsgeräte sind im Angebot enthalten.

Haus - 5 Zimmer - 236 m² - ul. Pomiechowska Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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