Beschreibung

Zu verkaufen ist eine 3-Zimmer-Wohnung in der ul. Równoległej 7 in Warschau, an der Grenze zwischen Włochy und Ochota. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2020, das Teil des Projekts Moja Ochota ist, realisiert von Victoria Dom. Die Wohnanlage ist geschlossen, und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Zugang zur Tiefgarage bietet. Die Nutzfläche der Wohnung gemäß dem Grundbuch beträgt 57,81 m², die sich zusammensetzt aus: einem Wohnzimmer mit Küchenzeile von etwa 24,0 m², einem Schlafzimmer von etwa 10,3 m², einem zweiten Zimmer/Büro von etwa 8,6 m², einem Badezimmer von etwa 3,5 m² sowie einem Flur und Verkehrsflächen von etwa 8,2 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum von 2,86 m² und einen Balkon von 7,32 m². Die Wohnung ist fertiggestellt, gepflegt und bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Der zentrale Teil der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit einem Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche mit Insel. Die Küche ist mit maßgefertigten Einbauten ausgestattet, die viel Stauraum bieten, sowie mit integrierten Haushaltsgeräten. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Das zweite Zimmer dient derzeit als Büro, kann aber problemlos als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Der Großteil der auf den Fotos sichtbaren Einrichtung bleibt in der Wohnung und ist im Verkaufspreis enthalten, was eine praktische Nutzung der Wohnung durch den neuen Eigentümer ermöglicht. Der genaue Umfang der verbleibenden Einrichtung wird beim Verkauf festgelegt. Die Fenster sind nach Osten ausgerichtet, was eine gute natürliche Beleuchtung der Wohnung, insbesondere am Vormittag, gewährleistet. Ein großes Plus ist der Abstellraum, der sich auf derselben Etage wie die Wohnung befindet (im Verkaufspreis enthalten). Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage, der sich direkt am Eingang zum Treppenhaus und Aufzug befindet (zusätzlich kostenpflichtig 45.000 zł). In etwa 850 m Entfernung befindet sich der Bahnhof Warszawa Aleje Jerozolimskie, und etwa 1,8 km entfernt liegt die WKD-Station Warszawa Raków, was bequeme Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt bietet. In der näheren Umgebung sind Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungsangebote sowie die notwendige Infrastruktur für den Alltag verfügbar. In der Nähe befindet sich auch G City Reduta. Parameter: • Nutzfläche: 57,81 m² • Verfügbar ab: sofort • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: ein Eigentümer • Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag • Balkon: ja • Tiefgarage: ja • Abstellraum: ja • Raumhöhe: 2,70 m • Technischer Zustand: gut • Bodenbelag: Laminat • Fensterart: neue PVC • Geräuschpegel: mäßig leise • Badezimmerausstattung: nur Dusche • Hausgeld: 640 zł • Haushaltsgeräte: ja

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Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer, 58 m² — Włochy, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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