Beschreibung

Dieser beeindruckende Obiekt befindet sich in der begehrten Lage von Wrocław Stare Miasto, direkt an der ul. św. Mikołaja. Mit einer Gesamtfläche von 874,1 m² bietet dieses Gebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für gewerbliche als auch für Wohnzwecke. Die Immobilie erstreckt sich über fünf Etagen, wobei die ersten drei Etagen in identischem Layout gestaltet sind. Die gesamte Fläche ist optimal genutzt, einschließlich des kellerartigen Bereichs. Die historische Fassade des Gebäudes strahlt ästhetischen Charme aus und wurde kürzlich renoviert, einschließlich der Treppenhausgestaltung. Eine Aufzugsanlage ist vorhanden, benötigt jedoch eine Renovierung. Die Fenster wurden bereits ausgetauscht, was zur Energieeffizienz des Objekts beiträgt. Aktuell wird das Gebäude sowohl für Bürozwecke als auch für Wohnzwecke in den oberen zwei Etagen genutzt. Es sind insgesamt 11 Toiletten und 3 voll ausgestattete Badezimmer vorhanden, was den Komfort für die Nutzer erhöht. Die professionelle Netzwerkinfrastruktur ist speziell für das Gebäude konzipiert, und das Objekt ist mit einem modernen Überwachungs- und Alarmsystem sowie einem sicheren Schließsystem ausgestattet. Die Klimaanlage funktioniert auf jeder Etage einwandfrei, und die technischen Installationen sind auf dem neuesten Stand. Der allgemeine technische Zustand des Objekts ist sehr gut, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die rechtliche Situation ist klar, das Eigentum ist gesichert. Verfügbar ab dem 4. Mai 2026.

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Obiekt in Wrocław Stare Miasto - 874 m² - vielseitig nutzbar

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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