Wir laden Sie ein, sich mit dem Angebot zum Verkauf einer funktionalen und gemütlichen Wohnung mit einer Fläche von 45,45 m² vertraut zu machen, die sich in der Energetyczna Straße in Wrocław, im Stadtteil Krzyki, befindet. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes mit Aufzug, was einen komfortablen Raum für das tägliche Leben darstellt. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss mit 3 Zimmern aus, was den Komfort der täglichen Nutzung gewährleistet. Die westliche Ausrichtung der Fenster garantiert eine gute Beleuchtung der Innenräume am Nachmittag. Die Wohnung ist warm und ruhig, was akustischen Komfort und angenehme Lebensbedingungen bietet. Das Gebäude ist mit einem neuen Aufzug aus dem Jahr 2022 ausgestattet, was den Komfort der Nutzung des Objekts erhöht. Darüber hinaus sorgt der eingezäunte Innenhof, der ausschließlich für die Bewohner zugänglich ist, für mehr Sicherheit und Privatsphäre. Die Lage der Wohnung ist attraktiv, da sie sich in der Nähe der Wirtschaftsuniversität und der städtischen Infrastruktur befindet. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei unabhängigen Zimmern, einem Badezimmer mit WC und einem Flur. Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bewohner haben auch Zugang zu einem öffentlichen Trockenraum, der sich in den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes befindet. Das Gebäude verfügt über einen eingezäunten Innenhof, was den Komfort und die Sicherheit der Bewohner erhöht. Ein zusätzlicher Vorteil ist der neue Aufzug sowie die sanfte Auffahrt, die die Nutzung des Gebäudes erleichtern. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gut angebundenen Teil von Wrocław, mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum. In etwa 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Haltestelle Rondo, von der zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien verkehren. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsstellen und Bildungseinrichtungen, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Wirtschaftsuniversität ist etwa 12 Minuten zu Fuß entfernt, und der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Parameter der Wohnung umfassen: Gebäudetyp - Wohnblock, Heizung - Fernwärme, Anzahl der Wohnungen pro Etage - 2, Anzahl der Schlafzimmer - 2, Anzahl der Toiletten - 1, verfügbar ab - sofort, rechtlicher Status - Eigentum, Eigentumsstatus - ein Eigentümer, Erwerbsgrundlage - Kaufvertrag, Keller - ja, Dachboden - ja, Raumhöhe - 250 cm, helle Küche - ja, technischer Zustand - sehr gut, Wandart - Gipsputz, Fliesen, Bodenbelag - Laminat, Steinzeug, Fensterart - PVC, Lautstärke - ruhig, Badezimmerausstattung - nur Dusche, Hausgeld - 630 zł, Haushaltsgeräte - ja, barrierefrei - ja, öffentlicher Parkplatz - ja, Spielplatz - ja, Glasfaser - ja, öffentlicher Garten - ja, städtisches Wasser - ja, Abwasser - ja, Strom - ja, Kabelfernsehen - ja. In der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Banken, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Schwimmbäder, Fitnessstudios, Wäschereien, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Tierärzte, Krankenhäuser und Einkaufszentren. Die Wohnung ist hervorragend mit anderen Teilen der Stadt verbunden, dank des Zugangs zu Bussen, Straßenbahnen und Zügen.

Wohnung - 3 Zimmer - 45 m² - Aufzug - ul. Energetyczna Wrocław Krzyki

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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