Beschreibung

Suchst du eine Immobilie mit der Garantie einer stabilen Vermietung im Herzen von Wrocław? Hier ist das ideale Investitionsprodukt: eine gut geschnittene, 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 58,00 m² in der ul. Wincentego Stysia. Eine Lage, die für sich selbst spricht! LAGE – Geschäftszentrum und Studentenviertel. Der Sky Tower und die Geschäftszentren sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Wirtschaftsuniversität ist ein idealer Punkt für Studenten. Der Hauptbahnhof PKP/PKS stellt einen vollständigen Verkehrsknotenpunkt direkt nebenan dar, und der Marktplatz ist nur 3 Tramhaltestellen entfernt. AUFTEILUNG & TATSÄCHLICHER ZUSTAND. Die Wohnung hat einen vollständigen Schnitt: 3 unabhängige Zimmer, eine separate helle Küche mit Fenster, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen großen Balkon und einen Keller. Sie befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Der Zustand der Wohnung erfordert eine Auffrischung oder eine eigene Gestaltung für einen hohen Vermietungsstandard (siehe Visualisierung des Potenzials auf den ersten Bildern!). INVESTITIONSMATHEMATIK & RECHTLICHER STATUS. Der Preis beträgt 635.000 zł (nur etwa 11.000 zł/m² an diesem Punkt der Stadt!). Der geschätzte Einnahmen aus der Vermietung von Zimmern liegt bei etwa 4.800 - 5.400 zł pro Monat, was zu einer Rendite von 8,5% - 9% pro Jahr führt. Der rechtliche Status ist das genossenschaftliche Eigentumsrecht. HINWEIS: Das erste Bild ist eine Visualisierung (virtual staging), die das beispielhafte Gestaltungspotenzial der Immobilie nach der Auffrischung zeigt.

In der Umgebung

Luftlinie

Arztpraxis

lek. Piotr Musik, Pulmonolog

57 m<1 min

Schule

Bursa Silesius im. św. Ignacego Loyoli

63 m<1 min

Restaurant

Mana Lomi

144 m2 min

Fitnessstudio

Body4Soul Fitness Studio

144 m2 min

Haltestelle

Zielińskiego

167 m2 min

Supermarkt

abc Kiosk spożywczy

169 m2 min

Mehr anzeigen (2)

Park

Ptasi Skwer

271 m3 min

Apotheke

Apteka Słoneczna

285 m4 min

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?

Abonnieren Sie unseren Newsletter. Erfahren Sie als Erster von neuen Angeboten — noch bevor sie auf den Immobilienportalen erscheinen.

Erhalten Sie neue Angebote schneller, als sie auf den Immobilienportalen erscheinen. Bei uns zahlen Sie nie Provision, erhalten sofortige Besichtigungstermine und eine faire, partnerschaftliche Zusammenarbeit.

INVESTITIONSGELEGENHEIT: 3 Zimmer / ul. Stysia / Nähe Sky Tower

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

In der Umgebung

Ähnliche Angebote

Investitionspaket 2 in 1 | Zwei Einzimmerwohnungen im Zentrum

Eigentumswohnung in Szczepin, 2 Zimmer, 41 m²

Wrocław Krzyki: 3-Zimmer Wohnung 45,45 m² zum Verkauf

Zu verkaufen / 49,9 m² / Balkon / Keller / ul. Szybowcowa

Eigentumswohnung in Krzyki – 2 Zimmer, 55 m²

Wohnung - 2 Zimmer - 49 m² - ul. Kłodzka Wrocław Gaj

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?