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Wohnung - 3 Zimmer - 90 m² - ul. Wojska Polskiego Szamotuły

Einzigartige, geräumige Wohnung von 90 m² mit großer Terrasse und Garage – Szamotuły, ul. Wojska Polskiego Wir präsentieren ein einzigartiges Verkaufsangebot für eine komfortable und äußerst atmosphärische Wohnung, die sich in einem charmanten Altbau in einer sehr begehrten Gegend von Szamotuły an der ul. Wojska Polskiego befindet. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die eine Immobilie mit Charakter suchen und Wert auf Raum, Modernität und Privatsphäre legen. Die Wohnung mit einer beeindruckenden Fläche von 90 m² befindet sich in einem soliden Altbau und wurde umfassend renoviert. Dadurch verbindet das Innere einen einzigartigen Charakter mit dem höchsten modernen Standard und ist bereit für den sofortigen Einzug. Im Rahmen der Modernisierungsarbeiten wurden alle Installationen, einschließlich der elektrischen und der Wasser- und Abwasserinstallation, erneuert, was den neuen Eigentümern volle Sicherheit und Ruhe für viele Jahre garantiert. Die Innenräume sind hell, hoch, hervorragend beleuchtet und bieten enorme Gestaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, das das Herz der Wohnung bildet. Die offenen, repräsentativen Wohnräume eignen sich hervorragend als Ort für gemeinsame Zeit, um Gäste zu empfangen und für die tägliche Entspannung. Zwei separate, große Schlafzimmer sind geräumige, gut geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als Ehe-Schlafzimmer, Kinderzimmer oder komfortables Büro eignen. Das Badezimmer ist modern und funktional, mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der Flur ist bequem und breit und sorgt für eine angenehme Kommunikation. Ein unbestreitbarer Vorteil dieser Wohnung ist die zugehörige, große Terrasse, die einen idealen, privaten Bereich für den Morgenkaffee, sommerliche Entspannung im Freien oder Treffen mit Freunden bietet. Zur Immobilie gehört eine separate Garage, die einen sicheren Parkplatz garantiert, sowie ein praktischer Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung saisonaler Dinge. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt, und die Hausgeld beträgt etwa 950 zł, was bereits eine Vorauszahlung für die Heizung beinhaltet. Es besteht die Möglichkeit, eine eigene, unabhängige Gasheizung zu installieren, was eine individuelle Abrechnung ermöglicht und die festen Kosten für die Gemeinschaft erheblich senken wird. Die ul. Wojska Polskiego in Szamotuły ist eine Adresse, die eine intime Atmosphäre mit hervorragendem Zugang zur vollständigen städtischen Infrastruktur verbindet. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Bildungseinrichtungen und Erholungsgebiete. Dies ist ein hervorragender logistischer Punkt für Pendler nach Poznań. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Alternative zum Haus – sie bietet Raum, die Privatsphäre eines Altbaus und den Prestige eines modernen Apartments. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um das einzigartige Flair dieses Ortes persönlich zu erleben. Parameter: • Anzahl der Badezimmer: 1 • Verfügbar ab: 2026-06-16 • Raumhöhe: 3,20 m • Art der Küche: Küchenzeile • Technischer Zustand: ideal • Möblierung: Ja • Baujahr: 1900 • Gegensprechanlage: Ja • Geschlossenes Wohngebiet: Nein • Gas: Ja • Internet: Nein • Nummer im vorherigen Programm: 2540/13397/OMS

Spezifikationen

Zimmer	3
Bäder	1
Fläche	90 m²
Etage	0/1
Baujahr	1900
Gebäudetyp	Kamienica
Heizung	gazowe
Zustand	idealny
Typ	mieszkanie
Preis/m²	6,629 PLN/m²
Transaktion	Verkauf
Verfügbar ab	16.6.2026

Wohnung - 3 Zimmer - 90 m² - ul. Wojska Polskiego Szamotuły

Wohnung - 3 Zimmer - 90 m² - ul. Wojska Polskiego Szamotuły

Ausstattung

Spezifikationen

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