Zur Vermietung steht eine zweigeschossige Wohnung mit einer Fläche von 71 m², die sich im 3. Stock eines Gebäudes in der ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego in Wrocław, im Stadtteil Wojszyce, befindet. Die Wohnung besteht aus 45 m² Fläche im unteren Geschoss und 26 m² im Dachgeschoss, und ein zusätzlicher Vorteil ist die Terrasse mit einer Fläche von 25 m² mit Blick ins Grüne.
Aufteilung
Die Wohnung besteht aus:
unteres Geschoss: Wohnzimmer, Küche, separates Schlafzimmer, Badezimmer mit Fußbodenheizung, Zugang zur Terrasse
oberes Geschoss: zweites Schlafzimmer, Platz für ein Homeoffice, zusätzlicher Raum zur Nutzung als Spielzimmer, Entspannungsbereich oder Ankleidezimmer
Das Dachgeschoss hat eine Höhe von bis zu 3,3 m und ist mit Klimaanlage sowie einem großen Fenster ausgestattet, was für hervorragende Beleuchtung sorgt.
Vorteile
71 m² Fläche nach Boden
Terrasse mit einer Fläche von 25 m²
hohe Decken bis zu 3,3 m
Klimaanlage in beiden Geschossen
Fußbodenheizung im Badezimmer
Stellplatz in der Tiefgarage
zusätzlicher Raum neben dem Stellplatz
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. In der Nähe gibt es Grünflächen, die aktiven Erholung fördern. Eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache Anfahrt ins Zentrum von Wrocław.
Kosten
Miete: 3 900 PLN monatlich
Verwaltungskosten: 871 PLN monatlich
zusätzliche Kosten für Strom nach Verbrauch
Kaution: 7 000 PLN
Heizung und warmes Wasser werden durch die örtliche Gasheizung bereitgestellt, was zusätzliche Heizkosten ausschließt. Die Wohnung ist für eine langfristige Vermietung vorgesehen.
Ich lade Sie ein, Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
