Fertiges Geschäft in den Beskiden: Einzigartiges Gästehaus mit Apartment in Brenna und Ausbauprojekt. Wir präsentieren ein einzigartiges Verkaufsangebot für ein voll funktionsfähiges Objekt mit der Möglichkeit, Zimmer zu vermieten, gelegen im malerischen Brenna. Die Immobilie stellt ein bewährtes, sofort übernehmbares Geschäft dar, das es ermöglicht, ab dem ersten Tag nach dem Kauf Einnahmen zu generieren. Dies ist ein ideales Angebot für Investoren, Rückkehrer aus dem Ausland oder für diejenigen, die einen ruhigen Lebensort suchen, der mit der Führung eines eigenen Unternehmens verbunden ist. Ein großer Vorteil der Immobilie ist die Nachbarschaft zur Piste sowie die Lage auf einem Hügel, die atemberaubende, panoramische Ausblicke auf die Berge und das Zentrum des Ortes garantiert. Das Objekt ist voll ausgestattet und bereit, Gäste zu empfangen, was es zu einem "Schlüsselfertig"-Geschäft macht. Darüber hinaus umfasst die Immobilie ein komfortables Apartment, das dem neuen Eigentümer Wohnraum bietet, der unabhängig vom Bereich für Gäste ist. Der hohe Ausstattungsstandard, sorgfältig ausgewählte Materialien, Granitstufen, elegante dekorative Putzarbeiten und Holzelemente im Essbereich verleihen den Innenräumen einen prestigeträchtigen Charakter. Im Kaufpreis enthalten ist ein fertiger Ausbauplan für das Gebäude, der eine mehr als doppelte Vergrößerung der Nutzfläche ermöglicht. Das Gebäude wurde mit dem Gedanken an maximalen Komfort für Gäste und Eigentümer entworfen. Die aktuelle Nutzfläche beträgt 305 m². Im ersten Stock befindet sich der gastronomisch-wirtschaftliche Bereich, der ein gemütliches Mini-Restaurant, eine voll ausgestattete Küche, eine Toilette und einen funktionalen Skiraum umfasst. Im zweiten Stock befinden sich das Eigentümerapartment und der Gästebereich, in dem sich drei Zimmer (zwei Doppelzimmer und ein Vierbettzimmer) mit jeweils eigenem Bad befinden. Im dritten Stock sind vier komfortable Zimmer (ein Doppelzimmer, zwei Dreibettzimmer und ein Fünfbettzimmer) untergebracht, jedes mit eigenem Bad und großem Balkon mit Blick auf die Berglandschaft. Der Dachboden ist zu einem geräumigen Abstellraum ausgebaut. Das Gelände rund um das Gästehaus ist ein sorgfältig gestalteter, terrassierter Garten, der in drei funktionale Bereiche unterteilt ist. Der Verkehrsbereich ist ein eleganter Pflastersteingürtel, der das gesamte Gebäude umgibt. Im Einfahrts- und Erholungsbereich befindet sich ein geräumiger, gepflasterter Parkplatz sowie eine sorgfältig gestaltete Laube mit Grill, die einen wunderbaren Blick auf das Zentrum von Brenna bietet. Der Entspannungsbereich ist ein ruhiger Raum, ideal zum Entspannen im Freien und zur Organisation kleinerer Grillveranstaltungen. Für Investoren, die an einer Skalierung des Geschäfts denken, ist ein vollständiger architektonischer Entwurf beigefügt, der eine signifikante Erweiterung des Objekts ermöglicht. Brenna ist ein bekanntes und geschätztes Ferienort im Schlesischen Beskiden, gelegen im malerischen Tal des Flusses Brennica. Es stellt eine hervorragende, ruhigere Alternative zu überfüllten Ferienorten wie Wisła oder Szczyrk dar. Der Ort zieht das ganze Jahr über Touristen an und bietet ein umfangreiches Netzwerk von Wander- und Radwegen, Winter-Skipisten, ein Amphitheater sowie zahlreiche Attraktionen für Familien mit Kindern und eine reiche und vielfältige Gastronomiebasis. Parameter: • Nutzfläche: 305 m² • Gebäudetyp: Freistehend • Heizung: Eigene Zentralheizung • Rechtsstatus: Eigentum • Technischer Zustand: Sehr gut • Badezimmerausstattung: Nur Dusche • Haushaltsgeräte: Ja • Stadtzentrum: Ja • Wald: Ja • Park: Ja • Fluss: Ja

Haus - 9 Zimmer - 350 m² - Malinowa Straße Brenna

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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