Ich freue mich, Ihnen ein einzigartiges Verkaufsangebot für ein Grundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung zu präsentieren, das sich in einer malerischen Gegend an der polnischen Ostsee befindet. Die Immobilie besteht aus vier Parzellen in Hel, deren Gesamtfläche 2977 m² beträgt. Hier sind die Einzelheiten zu den einzelnen Parzellen: - Parzelle Nr. 637 mit einer Fläche von 713 m² - Parzelle Nr. 638 mit einer Fläche von 630 m² - Parzelle Nr. 641 mit einer Fläche von 914 m² - Parzelle Nr. 636 mit einer Fläche von 720 m² Der Verkäufer verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung, die im Dezember 2021 erteilt wurde, sowie über die technische Dokumentation, die für die Durchführung des Projekts erforderlich ist. Die geplante Investition umfasst den Bau von zwei freistehenden Einfamilienhäusern mit einem Dienstleistungsbereich. Im Projekt sind zwei Typen von Gebäuden vorgesehen: TYP 1 und dessen Spiegelbild, TYP 2. Das Investitionsgelände ist unbebaut, und auf dem Gebiet wachsen hauptsächlich Kiefern. Die maximalen Abmessungen der Gebäude sind: Frontbreite 11,99 m, Länge 21,94 m und Höhe 14,30 m über dem Niveau des Hauptzugangs. Die gesamte Nutzfläche der Gebäude wird 1184 m² betragen. Die Investition erfüllt die Anforderungen des örtlichen Flächennutzungsplans und wird keine störenden Auswirkungen auf die angrenzende Bebauung oder die Umwelt haben. Der Standort der Investition entspricht den geltenden Vorschriften, und ihre Auswirkungen beschränken sich auf die Grenzen des Grundstücks. Der Verkaufspreis umfasst die Übertragung des Eigentums an den Parzellen, die Übertragung der Rechte an der Baugenehmigung sowie die Übertragung der Rechte an der Projektdokumentation (Projekt, Abstimmungen, Kostenschätzungen, andere). Es besteht auch die Möglichkeit, die Parzellen als Sacheinlage in die Gesellschaft des Hauptauftragnehmers der Investition einzubringen. Die Parameter der Immobilie umfassen: - Zweck der Parzelle: Wohn-, Dienstleistungs- und Wohnnutzung, Baugrundstück für Einfamilien-, Mehrfamilien- und Doppelhäuser. - Verfügbarkeit: ab dem 28. Mai 2026. - Eigentumsstatus: mehrere Miteigentümer. - Art des Rechts am Grundstück: Eigentum. - Angebot richtet sich an Investoren. Verfügbarkeit von Medien: städtisches Wasser, Abwasser, Strom. In der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie das Stadtzentrum, Banken, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Hochschulen, ein Schwimmbad, Fitnessstudios, eine Wäscherei, eine Apotheke, Friseure, Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Tierärzte, Wälder, Parks und Strände. Darüber hinaus befindet sich in der Nähe eine S-Bahn.

Grundstück - 2977 m² - ul. Dworcowa Hel

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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