Es besteht die Möglichkeit, eine Lager-/Produktionshalle mit Büroflächen zu mieten. Der Komplex kann in verschiedene Module unterteilt werden, was eine Anpassung der Fläche an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters ermöglicht. Die Mietkonditionen und die Raumaufteilung sind individuell zu vereinbaren. Die Fläche des Objekts umfasst drei unabhängige Büros mit einer Fläche von jeweils etwa 15 m², ein Hauptbüro mit einer Fläche von etwa 35 m², eine Produktionshalle mit einer Fläche von etwa 482 m² sowie Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von etwa 640 m². Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 5.200 m², auf dem sich ein mit Pflastersteinen ausgelegter Manövrierplatz sowie Parkplätze befinden. Zusätzlich stehen den Mietern eine Küche, zwei Badezimmer, Klimaanlage in den Räumen, Außenjalousien, Überwachung und ein eingezäuntes Gelände zur Verfügung. Das Objekt verfügt auch über einen großen Manövrierplatz. Die technische Spezifikation des Gebäudes umfasst eine traditionelle Ziegelkonstruktion, fünf Zufahrts Tore zu den Hallen sowie zwei unabhängige Zufahrten für Schwerlasttransporte. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, traditionelle Heizsysteme und Heizlüfter sowie einen Ölofen und einen Kohleofen. Es besteht die Möglichkeit, eine Biogasanlage anzuschließen. Der Boden ist staubfrei, und das Gelände ist eingezäunt und überwacht. Das Objekt ist mit Fenster- und Einbruchschutzjalousien ausgestattet. Die Vorteile der Immobilie sind die Möglichkeit, die Fläche der Halle an die Bedürfnisse des Mieters anzupassen, die Verfügbarkeit von Lager- und Produktionsflächen sowie die sehr gute Anbindung an die Autobahn A2. Das Industriegebiet hat keine Einschränkungen hinsichtlich der Nutzung. Die im Objekt verfügbaren Medien sind Strom, Starkstrom, Wasser, Abwasser, Telekommunikationsnetz sowie die Möglichkeit, an das Stadtgasnetz anzuschließen. Die Lage der Immobilie befindet sich in Konin, in der Industriezone, nur 4 Minuten von der Auffahrt zur Autobahn A2 entfernt, was eine schnelle Anreise nach Poznań, Warschau und Łódź ermöglicht. Die Mietpreise gestalten sich wie folgt: Bürofläche 15 m² beträgt 1.000 zł/Monat netto, Bürofläche 25 m² beträgt 2.000 zł/Monat netto, und Produktions- und Lagerhallen sind ab 16 zł/m² netto verfügbar. Die Parameter des Objekts umfassen die gewerbliche Nutzung als Lager mit Büros, mit optionaler Nutzung als Halle, Lager oder Produktionsstätte. Die Immobilie ist ab dem 18. Mai 2026 verfügbar, und ihr rechtlicher Status ist Eigentum, mit dem Eigentumsstatus, der dem Unternehmen zugeordnet ist. Das Objekt befindet sich außerhalb des Zentrums.

Objekt - 930 m² - ul. Przemysłowa Konin

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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