Träumen Sie davon, in der Nähe der Familie zu wohnen, aber ohne auf Privatsphäre zu verzichten? Suchen Sie eine Immobilie, die Komfort mit der Möglichkeit zur Investition oder zur Führung eines eigenen Unternehmens verbindet? Dieses Angebot erfüllt all diese Erwartungen. Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in einem ruhigen Teil von Koziegłów, gelegen auf einem Grundstück von 970 m2. Dies ist ein hervorragender Vorschlag für Mehrgenerationenfamilien, zwei Familien, die nah beieinander wohnen möchten, oder für Personen, die eine Immobilie suchen, die Wohnfunktion mit der Möglichkeit zur Führung eines Gewerbes verbindet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei unabhängige Wohngebäude, was einen großen Vorteil darstellt und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das erste Gebäude hat eine Fläche von etwa 82 m2 und stammt aus den 50er Jahren. Es kann als eigenständiger Wohnraum genutzt oder nach eigenen Bedürfnissen modernisiert werden. Es eignet sich hervorragend als Zuhause für Eltern, Kinder oder als Mietobjekt. Das zweite Gebäude mit einer Fläche von etwa 182 m2, erbaut in den 2000er Jahren, befindet sich im Rohbauzustand. Die wichtigsten Bauarbeiten wurden durchgeführt, sodass der zukünftige Eigentümer das Innere nach seiner eigenen Vision und seinen Bedürfnissen gestalten kann. Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein modernes, geräumiges Zuhause zu schaffen, ohne von Grund auf neu bauen zu müssen. Die Immobilie bietet viele Vorteile, darunter ein Grundstück von 970 m2, zwei unabhängige Wohngebäude und eine Gesamtfläche von etwa 264 m2. Es besteht die Möglichkeit, dass zwei Familien dort wohnen, was dieses Angebot ideal für Mehrgenerationenfamilien macht. Darüber hinaus bietet die Immobilie Möglichkeiten zur Führung eines Unternehmens, von Praxen, Büros oder Dienstleistungen. Die Lage gewährleistet einen schnellen Zugang zur vollständigen städtischen Infrastruktur. Das Zentrum von Koziegłów ist etwa 650 m entfernt, und in der Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Gesundheitsklinik sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die Entfernungen zu größeren Städten betragen etwa 12 km nach Myszków, 25 km nach Zawiercie, 27 km nach Częstochowa, 35 km nach Tarnowskie Góry und 45 km nach Katowice. Der internationale Flughafen Katowice-Pyrzowice liegt etwa 25 km entfernt. Dank der günstigen Lage bietet die Immobilie schnellen Zugang sowohl zur Metropolregion Schlesien als auch zu Częstochowa und garantiert gleichzeitig Ruhe und Wohnkomfort außerhalb der Großstadt. Dies ist eine Immobilie mit großem Potenzial - ein Gebäude kann als Wohnraum dienen, während das andere für gewerbliche Zwecke, Vermietung oder als unabhängige Wohnung für Familienmitglieder genutzt werden kann. Die Parameter der Immobilie umfassen einen freistehenden Gebäudetyp, ein mit Bitumen gedecktes Dach, den rechtlichen Status als Eigentum sowie den Eigentumsstatus Ehe. Die Immobilie verfügt über einen Balkon, eine Garage, eine Terrasse, einen Garten und einen Dachboden. In der Umgebung befinden sich Grundschulen, Gymnasien, Kindergärten, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte sowie andere Dienstleistungen. Ein solches Angebot erscheint auf dem Markt äußerst selten.

Haus - 5 Zimmer - 182 m² - ul. Polna Koziegłowy

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

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