Beschreibung

Suchst du einen Ort, an dem deine Familie endlich durchatmen kann, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen? Oder bist du ein Investor, der eine wahre Perle erkennt und nach einer sicheren Kapitalanlage sucht? Lerne die außergewöhnliche Wohnung in der ul. Beli Bartoka im łódzki Widzew kennen. Es handelt sich um einen beeindruckenden Raum, der aus der Verbindung von zwei separaten Wohnungen entstanden ist und einen idealen Kompromiss zwischen der Geräumigkeit eines Hauses und dem Komfort des Lebens in einem gut angebundenen Teil der Stadt darstellt. Die Wohnung mit einer Fläche von über 105 Quadratmetern garantiert, dass jedes Familienmitglied hier seinen Platz findet. Sie besteht aus 5 gut geschnittenen Zimmern, die absolute Freiheit bei der Anpassung des Interieurs an deine Bedürfnisse bieten. Du kannst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, mehrere unabhängige Schlafzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer für Homeoffice und sogar ein privates Fitnessstudio schaffen. Ein zusätzlicher Vorteil sind zwei unabhängige Balkone, die an warmen Tagen zu einem idealen Ort für einen Morgenkaffee oder einen abendlichen Entspannungsort mit Blick auf die grüne Umgebung werden. Die Wohnung befindet sich im begehrten ersten Stock und ist bezugsfertig, ohne dass umfassende Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Was dieses Angebot von dem gesamten łódzki Immobilienmarkt abhebt, ist sein rechtlicher Status. Die Wohnung verfügt über zwei separate Grundbuchblätter. Für eine große oder mehrgenerationale Familie bedeutet dies eine enorme, zusammenhängende Fläche auf einer Ebene, wobei die Intimität und der Raum für jedes Familienmitglied gewahrt bleiben. Für den Investor bietet der Besitz von zwei Grundbuchblättern unglaubliche Flexibilität. In Zukunft kann der ursprüngliche Grundriss ohne komplizierte rechtliche Verfahren leicht wiederhergestellt und die Immobilie in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden. Dies ist eine hervorragende Option für Vermietung oder gewinnbringenden Weiterverkauf in Form von zwei kleineren Einheiten, was eine Kapitalabsicherung darstellt. Die Lage der Wohnung in der ul. Beli Bartoka in Łódź Widzew vereint Ruhe mit voller Infrastruktur. Die Siedlung ist äußerst grün, ruhig und sicher und bietet gleichzeitig alles, was für das tägliche Leben notwendig ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Krippen, Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Die Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Dienstleistungs- und medizinischen Einrichtungen macht das tägliche Leben bequem. Die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Łódź (zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien) sowie der schnelle Zugang zur Autobahn A1 werden von Pendlern, die außerhalb der Stadt arbeiten, geschätzt. Die technischen Parameter der Wohnung sind: Gesamtfläche 105,33 m², Anzahl der Zimmer 5, Etage 1/4, Zustand der Wohnung bezugsfertig, zwei unabhängige Balkone, zwei geräumige Abstellräume sowie freie Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Der rechtliche Status ist Eigentum mit zwei unabhängigen Grundbuchblättern. Solche Angebote erscheinen auf dem Markt äußerst selten. Du gewinnst nicht nur einen wunderbaren Lebensraum, sondern auch ein einzigartiges Investitionsprodukt. Warte nicht, bis jemand anderes dieses Potenzial erkennt.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

105 m²

Etage

1/4

Baujahr

1981

Gebäudetyp

Blok

Heizung

—

Zustand

gotowe do wprowadzenia

Typ

mieszkanie

Preis/m²

8,829 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

1.1.2027

Küche

Zamykana z oknem

Möblierung

Umeblowane

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Miejskie

Internet

Nein

Hinzugefügt

25.8.2026

Aktualisiert

9.9.2026

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Wohnung zu verkaufen, 5 Zimmer, 105 m² — Widzew, Łódź

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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