Beschreibung

Wenn Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Parkplatz und zahlreichen Parkplätzen für Bewohner und Gäste in der Nähe des Waldes suchen, mit gleichzeitig guter Anbindung an das Zentrum von Olsztyn, ist dieses Angebot die Antwort auf Ihre Bedürfnisse! Zum Verkauf steht eine geräumige, gepflegte Wohnung mit einer Fläche von 60 m² (62,69 m² Nutzfläche einschließlich Keller), mit zwei Balkonen, gelegen im 3. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes in der ul. Borowej 8 in Olsztyn, im Wohngebiet Podleśna. Die Wohnung ist hell, funktional und bezugsfertig. Ein zusätzlicher Vorteil sind die zwei Balkone sowie die ruhige, grüne Umgebung, die den täglichen Komfort des Lebens fördert. Zum Wald, für Spaziergänge, sind es nur einige Dutzend Meter. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen, bequemen Grundriss aus. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 18 m², einem Zimmer mit einer Fläche von ca. 18 m², einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 9 m², einer Küche mit einer Fläche von ca. 8 m², die vollständig mit Geräten der Marke Bosch ausgestattet ist: Geschirrspüler, Backofen, Elektroherd und Dunstabzugshaube. Das Badezimmer mit einer Fläche von ca. 4 m² ist mit einem Waschbecken, WC und einer Badewanne mit Duschfunktion, mit einer Glaswand ausgestattet. Der Flur hat eine Fläche von 6 m², und die beiden Balkone haben jeweils ca. 5 m² und 4 m². Die Böden in der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, sind mit abriebfesten Laminatbodenbelägen ausgelegt. Im Badezimmer befinden sich Fliesen. Die Elektroinstallationen sind aus Kupfer, und die Fenster sind aus PVC. Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Fläche von 2,69 m². Die Wohnung ist Eigentum, mit einem eingetragenen Grundbuch. Das Gebäude wird von der Immobilienverwaltung Szeklicki mit Sitz in Olsztyn verwaltet. Die monatliche Miete beträgt 353,56 zł und umfasst die Betriebskosten, Wartung, Verwaltung und zentrale Heizung. Zur Miete kommen 25,08 zł für den Instandhaltungsfonds sowie Gebühren für kaltes Wasser, Warmwasserbereitung, Abwasserentsorgung und die Abfallwirtschaft hinzu. Heizung und Warmwasser werden aus dem städtischen Netz bereitgestellt. Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet Podleśna, in einem ruhigen Teil von Olsztyn, umgeben von Grünflächen und Erholungsgebieten. In der Nähe gibt es einen Wald und Wanderwege, die aktiven Erholung fördern. Die Lage bietet einen bequemen Zugang zur städtischen Infrastruktur, in der Nähe befinden sich eine Krippe, ein Kindergarten, eine Schule, Geschäfte und Dienstleistungsstellen. Die Fahrt ins Zentrum von Olsztyn dauert nur wenige Minuten. Das Gebäude in der ul. Borowej 8 ist gepflegt, und die Gemeinschaftsbereiche sind in gutem Zustand. Das Treppenhaus ist breit und ästhetisch, was den täglichen Gebrauch komfortabel macht. In jedem Stockwerk sind die Wände mit dekorativer Tapete gestaltet, was dem Raum ein angenehmes und ordentliches Ambiente verleiht. Das Gebäude hat 3 Etagen und keinen Aufzug, es wurde 2016 in Betrieb genommen. Suchen Sie eine komfortable Wohnung mit zwei Balkonen an einem ruhigen Ort, aber mit guter Anbindung an das Zentrum? Dieses Angebot wird Ihnen gefallen! Parameter: • Verfügbar ab: 2026-06-01 • Technischer Zustand: sehr gut

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

60 m²

Etage

3/3

Baujahr

2016

Gebäudetyp

Blok

Heizung

miejskie

Zustand

do zamieszkania

Typ

mieszkanie

Preis/m²

10,983 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

1.6.2026

Küche

Oddzielna

Möblierung

Umeblowane

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Brak

Internet

Nein

Hinzugefügt

21.8.2026

Aktualisiert

31.8.2026

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?

Abonnieren Sie unseren Newsletter. Erfahren Sie als Erster von neuen Angeboten — noch bevor sie auf den Immobilienportalen erscheinen.

Erhalten Sie neue Angebote schneller, als sie auf den Immobilienportalen erscheinen. Bei uns zahlen Sie nie Provision, erhalten sofortige Besichtigungstermine und eine faire, partnerschaftliche Zusammenarbeit.

Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer — Osiedle Podleśna, Olsztyn

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

Ähnliche Angebote

Wohnung in Olsztyn Zatorze — 3 Zimmer, 60 m²

Wohnung in Olsztyn Zatorze — 2 Zimmer, 40 m²

Wohnung in Olsztyn Zatorze — 2 Zimmer, 40 m²

Wohnung - 3 Zimmer - 61 m² - Aufzug - ul. Marii Zientary-Malewskiej Olsztyn Zatorze

Wohnung - 3 Zimmer - 48 m² - ul. Marii Zientary-Malewskiej Olsztyn

Wohnung - 3 Zimmer - 80 m² - Grunwaldzka Str. Olsztyn Grunwaldzkie Siedlung

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?