Beschreibung

Wir laden Sie ein, sich mit dem Angebot zum Verkauf einer mietfreien Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in der ul. Ściegiennego im poznańischen Grunwald vertraut zu machen. Dies ist ein Vorschlag für Personen, die eine geräumige Wohnung mit zusätzlichen Annehmlichkeiten suchen, die man in Neubauten vergeblich sucht. Eine eigene Garage, ein gemeinschaftlicher Garten und zwei Kellerräume sorgen dafür, dass die Immobilie einen Komfort bietet, der dem eines Hauses ähnelt, während alle Vorteile der städtischen Lage erhalten bleiben. Die Wohnung ist im vollständigen Eigentum und besteht aus drei gut geschnittenen und renovierten Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer (17,54 m²), einem Zimmer (14,34 m²), einem Zimmer (17,35 m²), einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem Flur. Ein integraler Bestandteil der Immobilie sind zwei Kellerräume, die viel Stauraum bieten. Zur ausschließlichen Nutzung steht auch eine freistehende Garage zur Verfügung, und die Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Garten, der ideal zum Entspannen, für Familientreffen oder für einen Morgenkaffee im Freien ist. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch eine niedrige Bebauung und einen intimen Charakter aus. Die geringe Anzahl an Wohnungen sorgt für Ruhe, Privatsphäre und eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre. Der von Grün umgebene gemeinschaftliche Garten stellt zusätzlichen Erholungsraum für die Bewohner dar. Das Fehlen von Verwaltungskosten führt zu niedrigeren Unterhaltskosten der Immobilie. Grunwald ist seit Jahren eines der am meisten geschätzten Stadtteile von Poznań und verbindet einen ruhigen, intimen Charakter mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Dienstleistungsstellen sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Ein großer Vorteil ist die sehr gute Anbindung an die anderen Stadtteile, mit Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Anreise ins Zentrum von Poznań und in andere Stadtteile ermöglichen. Liebhaber aktiver Erholung werden die Nähe zum Lasku Marcelińskiego, zum Park Jana Kasprowicza und zu den Erholungsgebieten rund um die Arena zu schätzen wissen, wo zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung stehen. Es ist eine Lage, die es ermöglicht, die vollständige Infrastruktur der Stadt zu nutzen und gleichzeitig Ruhe, Grünflächen und Komfort im Alltag zu bieten. Die Parameter der Wohnung sind: Nutzfläche 68,62 m², Anzahl der Schlafzimmer 3, sofort verfügbar, Gebäudetyp ist ein Mehrfamilienhaus, Gasheizung, und der technische Zustand ist sehr gut. Die Wohnung ist mit einer hellen Küche ausgestattet, und im Badezimmer gibt es nur eine Dusche. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören Glasfaser, Überwachung und Zugangskontrolle. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungen wie Banken, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Erholungsgebiete, was diese Lage ideal für Familien und Personen macht, die den Komfort des Lebens in der Stadt schätzen.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

79 m²

Etage

1/1

Baujahr

1934

Gebäudetyp

Dom wielorodzinny

Heizung

gazowe

Zustand

bardzo dobry

Typ

mieszkanie

Preis/m²

8,612 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

9.7.2026

Küche

Zamykana z oknem

Möblierung

Częściowo

Gegensprechanlage

Gas

Miejskie

Internet

Hinzugefügt

31.7.2026

Aktualisiert

31.7.2026

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Wohnung - 3 Zimmer - 79 m² - ul. Piotra Ściegiennego Poznań Grunwald

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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