Zu verkaufen ist ein außergewöhnliches freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 145 m², gelegen in der Gemeinde Rossoszyca, in der Gemeinde Warta. Die Immobilie befindet sich auf einem schön gestalteten Grundstück mit einer Fläche von 1.217 m², das Komfort, Privatsphäre und ideale Bedingungen für die tägliche Erholung bietet. Das Haus wurde 2015 erbaut und mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail fertiggestellt, unter Verwendung von hochwertigen Materialien und modernen Technologien, die Komfort und Sicherheit garantieren. Zu den verwendeten Lösungen gehören Klimaanlage, Wasseraufbereitungsstation, Überwachung, Alarmanlage, einbruchhemmende Rollläden und Photovoltaik-Paneele. Das Wohngebäude ist ein Einfamilienhaus, das für die Bedürfnisse einer dreiköpfigen Familie angepasst ist. Die Nutzfläche beträgt 86,30 m². Das Dach ist ein vierseitiges Satteldach, das mit keramischen Ziegeln gedeckt ist. Das Baumaterial besteht aus YTONG-Blöcken, die Wände sind mit "Styropian w kropki" von Termo Organika mit einer Dicke von 15 cm isoliert, die Decke ist mit 20 cm Mineralwolle isoliert, und die Böden auf dem Erdreich sind mit 10 cm "Styropian w kropki" ausgestattet. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Auf dem Grundstück befindet sich eine private Kläranlage, und das Wasser stammt aus dem Wassernetz. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Einzelgarage im Gebäude, ein Carport und eine Blechgarage, die bequeme Parkplätze und zusätzlichen Stauraum bieten. Das Haus hat einen funktionalen Grundriss, der aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich von 27,6 m², einer Küche von 12,7 m², einem Zimmer von 14,9 m², einem Zimmer von 12,9 m², einem Badezimmer mit WC von 6,2 m², einem Badezimmer mit WC von 2,6 m², einem Windfang von 3,0 m², einem Ankleidezimmer von 2,0 m², einer Garage von 19,4 m² und einem Heizungsraum von 10,2 m² besteht. Wir betreten das Haus durch einen funktionalen Windfang mit einem geräumigen Schrank, der bereits beim Betreten eine moderne und ordentliche Atmosphäre des Innenraums vermittelt. Weiter öffnet sich der helle, geräumige Wohnbereich, ideal für Personen, die Komfort, minimalistischen Stil und gemeinsame Zeit schätzen. Das Wohnzimmer mit großen Verglasungen verbindet nahtlos das Innere mit der Terrasse und dem Garten und schafft einen einzigartigen Raum für das tägliche Leben und die Entspannung. Der zentrale Punkt des Hauses ist die große, offene Küche mit einem Fenster zum Hof. Voll ausgestattet, gehalten in modischen Grautönen, kombiniert mit warmen Holzelementen, begeistert sie mit modernem Design und Funktionalität. Es ist ein Raum, der sowohl für das tägliche Kochen als auch für gemeinsame Zeit am Insel oder beim Abendessen mit Freunden geschaffen wurde. Der Boden ist mit praktischer und eleganter Terrakotta ausgestattet, die den modernen Charakter des Innenraums unterstreicht. Dieser Stil zieht sich auch ins Wohnzimmer und verleiht dem gesamten Raum Kohärenz und Klasse. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines mit einer komfortablen Badewanne, das andere, kleinere mit einer Dusche. Ein zusätzlicher Raum zur Entspannung ist die überdachte Terrasse mit bequemen Sofas und einem Bio-Kamin, der ideale Ort für einen Morgenkaffee, Familienessen, abendliche Entspannung oder Treffen mit Freunden, unabhängig von der Jahreszeit. Im privaten Bereich befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit einem großen Bett, das als Rückzugsort und Ruhezone nach einem intensiven Tag gestaltet ist. Ein zusätzlicher Raum kann als Kinderzimmer, stilvolles Büro für Homeoffice oder Hobbyraum eingerichtet werden - ganz nach Bedarf. Ein großer Vorteil des Hauses ist der Dachboden, der eine beeindruckende Menge an Stauraum bietet. Dies ist eine ideale Lösung für Personen, die Ordnung und zusätzlichen Platz schätzen. Darüber hinaus gibt es dort ein separates Zimmer, das vollständig für das Wohnen vorbereitet ist und als Gästezimmer, privates Studio oder unabhängiger Entspannungsbereich dienen kann. Das Grundstück wurde sorgfältig gestaltet und eingezäunt. Zahlreiche Bepflanzungen entlang des Zauns schaffen einen grünen, natürlichen Sichtschutz, der Privatsphäre und ein ästhetisches Erscheinungsbild des Anwesens gewährleistet. Das verwendete Maulwurfnetz und das Bewässerungssystem erleichtern die Pflege des Geländes in hervorragendem Zustand. Die Abmessungen betragen etwa 28 m Breite und 52 m Länge. Die Lage der Immobilie befindet sich in einer grünen Umgebung, umgeben von Wäldern und Erholungsgebieten. Die Nähe zur Landesstraße gewährleistet eine schnelle und bequeme Anreise zu den nahegelegenen Städten: Zduńska Wola - 19 km, Sieradz - 14 km, Poddębice - 25 km. In der Nähe befindet sich der Zbiornik Jeziorsko sowie das wertvolle Naturschutzgebiet Natura 2000. Für Aktive steht ein Natur- und Bildungspfad von fast 7 km Länge zur Verfügung. Dies ist ein hervorragender Ort für Naturliebhaber, Spaziergänge, Radfahren und aktive Erholung. Die gesamte Immobilie bildet ein modernes, bezugsfertiges Haus, das hervorragend auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Personen und Familien eingeht - stilvoll, funktional und jeden Tag ein Gefühl von Raum gebend. Es ist eine außergewöhnliche Immobilie, in der wir Ruhe, Komfort und Sicherheit finden - unser eigenes Refugium.

Haus - 3 Zimmer - 145 m² - ul. Krótka Rossoszyca

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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