Wir präsentieren eine geräumige, helle und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 64,62 m², gelegen im ersten Stock eines kleinen, zweigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 2018 in der ul. Sprawnej 7B in Warschaus Białołęka. Dies ist ein Vorschlag für Familien, die eine ruhige Umgebung, die Nähe zu Grünflächen sowie einen praktischen Grundriss schätzen, der den Komfort des täglichen Lebens gewährleistet und ein sofortiges Einziehen ohne kostspielige Renovierungen ermöglicht. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Wohnbereich von 22,36 m², einer offenen Küche mit Essbereich von 12,44 m², einem Schlafzimmer von 13,08 m², einem Kinderzimmer oder Büro von 11,47 m², einem Badezimmer mit Fenster von 5,27 m² sowie einem Loggia von 4,38 m². Große Fenster, die auf drei Seiten der Welt ausgerichtet sind, sorgen dafür, dass die Wohnung den ganzen Tag über hervorragend beleuchtet ist. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es sowohl einer Familie mit Kind als auch Personen, die remote arbeiten, bequem zu leben. Die Wohnung wurde mit Augenmerk auf Qualität und Benutzerkomfort fertiggestellt. Hier finden wir Holzböden in den Zimmern, eine funktionale Küche mit maßgefertigten Einbauten sowie einen Raum für gemeinsame Familienmahlzeiten. Ein großer Vorteil ist das Badezimmer mit Fenster, was eine äußerst seltene Lösung in neuen Investitionen darstellt. Auf der Etage befinden sich nur zwei Einheiten, was mehr Privatsphäre und Ruhe als in großen Mehrfamilienhäusern bietet. Die monatliche Miete beträgt nur etwa 240 PLN, was den Instandhaltungsfonds und die Gebühr für die Abfallentsorgung umfasst. Das volle Eigentum mit einem Grundbuch ermöglicht den Kauf sowohl in bar als auch mit Unterstützung eines Hypothekendarlehens. Die Lage ist familienfreundlich und befindet sich in einem der familienfreundlichsten Teile von Białołęka. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Grundschulen, Kindergärten und Krippen, Geschäfte sowie Dienstleistungsstellen, Spielplätze, Radwege, Spazierwege an der Weichsel und die Galeria Północna. Die Umgebung bietet täglichen Lebenskomfort ohne lange Pendelzeiten. In Bezug auf die Verkehrsanbindung befindet sich die Bushaltestelle etwa 4 Minuten zu Fuß, die Straßenbahnhaltestelle – etwa 8 Minuten zu Fuß, und die Metro Młociny – etwa 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die schnelle Anbindung an die Nordbrücke und die ul. Modlińska erleichtert zusätzlich die tägliche Fortbewegung in der Stadt. Diese Wohnung wird eine ausgezeichnete Wahl für Personen sein, die mehr Platz für die Familie, eine ruhige Umgebung und eine bezugsfertige Einheit in einem kleinen Gebäude suchen. Parameter: Raumhöhe: 275,00 cm Technischer Zustand: sehr gut

Wohnung - 3 Zimmer - 65 m² - ul. Sprawna Warszawa Białołęka Kępa Tarchomińska

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