Beschreibung

IMMOBILIE Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie, die direkt an einer U-Bahn-Station in einem prestigeträchtigen und grünen Teil von Warschau-Mokotów gelegen ist. Dieser Ort bietet einen repräsentativen Charakter für den Firmensitz sowie eine hervorragende Anbindung. Die Immobilie ist ideal für Unternehmen, die nach großen, funktionalen Räumlichkeiten mit enormem Gestaltungspotenzial suchen, perfekt für Büros, Kanzleien oder Showrooms. Das Gebäude besteht aus drei oberirdischen Etagen sowie einem Untergeschoss, was breite Gestaltungsmöglichkeiten bietet. In der Immobilie befinden sich 5 Badezimmer. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, einen geräumigen, repräsentativen Eingangsbereich mit Empfang, Besprechungsräumen sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten zu schaffen. Den Nutzern steht ein privater Garten, drei Stellplätze im Gebäude sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten auf der Auffahrt zur Verfügung. Die präsentierte Visualisierung hat einen konzeptionellen Charakter und dient als gestalterische Inspiration sowie als Vorschlag für potenzielle architektonische Lösungen. Es handelt sich nicht um einen Bauplan oder ein Angebot zur Durchführung von Arbeiten. LAGE Ein prestigeträchtiger und grüner Teil des Stadtteils, gelegen zwischen zwei U-Bahn-Stationen, der eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Warschau sowie einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen, Geschäfte sowie eine vollständige Dienstleistungs- und Verkehrsinfrastruktur. Die ruhige Nachbarschaft garantiert Stille und Komfort bei der Arbeit, während gleichzeitig der Zugang zu einem reichen städtischen Angebot besteht. PARAMETER Die Nutzfläche beträgt 362,40 m², und die kommerzielle Nutzung ist Büro. Die Immobilie ist ab dem 13. August 2026 verfügbar, mit der Möglichkeit, einen Termin zu vereinbaren. Der Gebäudetyp ist ein Mehrfamilienhaus, und das Dachmaterial ist Dachziegel. Die Heizung ist gasbetrieben, und der rechtliche Status ist Eigentum mit mehreren Miteigentümern. Die Grundlage für den Erwerb ist eine Erbschaft. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie über einen Außen- und einen Tiefgaragenparkplatz, und das Angebot richtet sich an Bürotätigkeiten oder als repräsentativer Firmensitz. Der technische Zustand ist sehr gut, und im Gebäude gibt es keinen Mieter. Zusätzliche Informationen: Wände sind mit Gipsputz versehen, Fenster sind aus PVC, ruhige Umgebung, Badezimmerausstattung mit Badewanne und Dusche, Klimaanlage, Glasfaser, Überwachung. In der Nähe befinden sich Banken, Restaurants, Bars, Grundschulen, Gymnasien, Kindergärten, Krippen, Hochschulen, Schwimmbäder, Fitnessstudios, Wäschereien, Apotheken, Friseure, Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Tierärzte, Flughafen, Märkte, Krankenhäuser, Spielplätze, Einkaufszentren sowie Parks. Die Verkehrsanbindung umfasst Busse, Straßenbahnen und U-Bahn.

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Immobilie zu verkaufen, 8 Zimmer, 362 m² — Mokotów, Warszawa

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Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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