Beschreibung

Zu verkaufen: 2-Zimmer-Wohnung in einem vor dem Krieg erbauten Gebäude, früher bekannt als Willa Wesoła. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen, zweifamilienhauses aus den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über einen gemeinsamen Windfang, von dem aus Treppen ins Obergeschoss und in den Keller führen. In der Wohnung wurde der ursprüngliche Durchgangsgrundriss beibehalten, was ihr einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Küche mit einer Fläche von 9,6 m², Wohnzimmer mit einer Fläche von 14 m², Schlafzimmer mit einer Fläche von 14,16 m², Badezimmer mit einer Fläche von 4,95 m² sowie einem Ankleidezimmer mit einer Fläche von 4,25 m². Die separate Küche ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Die Räume, die in ihrer Form quadratisch sind, sind hell und gut geschnitten. Das modern eingerichtete Badezimmer verfügt über einen zweifunktionalen Heizkessel, frisch nach der Inspektion, zur Warmwasserbereitung und Heizung. Der zusätzliche Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, kann auch in ein kleines Büro umgewandelt werden. Im Windfang befindet sich ein gemeinschaftlicher Schrank für die Eigentümer der Wohnung. In der Wohnung wurden die Elektro-, Wasser- und Gasinstallationen erneuert. Die Wohnung ist an das städtische Kanal-, Wasser-, Gas- und Stromnetz angeschlossen. Auf dem Dach wurde eine RTV-Antenne installiert. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde gedämmt und verputzt. Das Dach und die Regenrinnen wurden kürzlich erneuert. Der Innenhof ist zur gemeinsamen Nutzung mit den Eigentümern der zweiten Wohnung vorgesehen. Die Wohnung wird mit dem Recht verkauft, den 1,68 m² großen Keller zu nutzen, in dem die Nachbarn aus dem ersten Stock lediglich eine Druckpumpe lagern. Zur Wohnung gehört auch ein Garagengebäude mit einer Fläche von 19,08 m² sowie ein Anteil an einem Grundstück mit einer Fläche von fast 600 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, und die Einfahrt sowie der Zugang zum Gebäude sind mit Pflastersteinen ausgelegt. Im Garten gibt es einen gepflegten Rasen, Bäume und Blumen. In der Umgebung befinden sich Bushaltestellen sowie SKM/KM, was eine bequeme Anbindung gewährleistet. In der Nähe des Knotens Marsa. Die laufenden Kosten für die Immobilie beschränken sich nur auf Betriebskosten (Wasser, Strom, Gas, Müll) sowie Steuern. Die Nachbarschaft ist ruhig, friedlich und problemlos. Parameter: • Technischer Zustand: sehr gut

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

47 m²

Etage

parter

Baujahr

1937

Gebäudetyp

Dom wolnostojący

Heizung

gazowe

Zustand

bardzo dobry

Typ

mieszkanie

Preis/m²

14,468 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Küche

Zamykana z oknem

Möblierung

Umeblowane

Gegensprechanlage

Nein

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Miejskie

Internet

Nein

Hinzugefügt

31.7.2026

Aktualisiert

31.7.2026

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Wohnung - 2 Zimmer - 47 m² - ul. Dwóch Mieczy Warszawa Rembertów

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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