Möchten Sie in einer modernen und komfortablen Wohnung in einer geschlossenen, grünen Wohnanlage mit reicher Infrastruktur für die Bewohner wohnen? Schätzen Sie die Nähe zur Natur mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln? Suchen Sie eine bequeme, möblierte Wohnung mit Balkon, Abstellraum, Außenparkplatz und einem Parkplatz in der Garage? Eine funktionale und modern eingerichtete, voll ausgestattete Wohnung in einem neuen Gebäude mit Aufzug, das für Menschen mit Behinderungen geeignet ist, wartet auf Sie in der Obywatelska Straße! Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 35,71 m² befindet sich im IV. Stock des Gebäudes und umfasst 2 Zimmer. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz auf einer Plattform in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum mit einer Fläche von 1,75 m². Die Wohnanlage Zielona Italia, in der sich die Immobilie befindet, ist geschützt und liegt in der Nähe der Bushaltestellen in der Chrościckiego Straße sowie des Bahnhofs PKP Ursus. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsstellen und ein Factory Outlet. Trotz der günstigen Lage ist die Wohnung hell und ruhig, dank der Lage im vierten, vorletzten Stock. Im Gebäude gibt es einen Aufzug und ein geräumiges Treppenhaus. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Flur und einem Badezimmer mit WC, das mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Haushaltsgeräten wie Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Die Möbel im Wohnzimmer und in den anderen Räumen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über geräumige Schränke und Abstellräume sowie kleine Haushaltsgeräte. Der Abstellraum befindet sich auf der Ebene der Garage, was zusätzlichen Platz zur Aufbewahrung verschiedener Dinge bietet. Was zeichnet diese Immobilie aus? Vor allem die funktionale Ausstattung und Einrichtung der Wohnung. Durchdachte Details und ein durchdachter Grundriss lassen die Wohnung geräumiger erscheinen. Der schnelle Zugang zu Erholungsgebieten wie Park, Tennisplätzen und Sportplatz ist ein wesentlicher Vorteil. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle und den Bahnhof PKP. Die Wohnung ist hell, ruhig und verfügt über einen Balkon. Die Lage bietet schnellen Zugang zum Zentrum von Warschau und anderen umliegenden Städten, und das Stadtzentrum ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Mietbedingungen umfassen Präferenzen für Nichtraucher, die auf Sauberkeit achten, die die Wohnung für mindestens 12 Monate mieten möchten, sowie ehrliche und zuverlässige Personen. Haustiere sind nicht erlaubt. Gelegentliche Vermietung. Die Verwaltungskosten betragen zusätzlich 750 PLN pro Monat. Neben der Miete trägt der Mieter die Kosten für den Verbrauch von Strom, Wasser und Heizung, die über die Vorauszahlungen in den Verwaltungskosten hinausgehen. Im Mietpreis sind der Abstellraum und der Parkplatz auf der Plattform in der Tiefgarage enthalten. Die Kaution beträgt 3800 PLN, und die Gebühr beim Notar ist zu vereinbaren. Der Außenparkplatz neben dem Gebäude kostet zusätzlich 200 PLN/Monat und ist obligatorisch zur Miete. Ich lade alle interessierten Personen zur Besichtigung der Immobilie ein. Wir haben die Schlüssel zur Wohnung. Parameter: • Nutzfläche: 35,71 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 1 • Anzahl der Toiletten: 1 • Verfügbar ab: 2026-07-02 • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ehe • Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag • Balkon: Ja • Außenparkplatz: Ja • Tiefgaragenparkplatz: Ja • Abstellraum: Ja • Angebot gerichtet an: für Paare, für Singles • Raumhöhe: 260 cm • Anzahl der Ebenen der Wohnung: 1 • Technischer Zustand: sehr gut • Minimale Mietdauer (Monate): 12 • Lautstärke: ruhig • Ausstattung des Badezimmers: Nur Dusche • Miete: 750 PLN • Kaution (PLN): 3800 • Haushaltsgeräte: Ja

Wohnung - 2 Zimmer - 36 m² - ul. Obywatelska Warszawa Włochy

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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