Zu vermieten ist eine geräumige, zweigeschossige Wohnung mit einer Fläche von 102 m² (120 m² nach Fußboden), gelegen in einer modernen Doppelhaushälfte in der ul. Pakosławskiej in Wrocław, im Stadtteil Poświętne. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2020 und bietet einen separaten Eingang, eine private Terrasse sowie zwei Stellplätze.
Aufteilung
Die Wohnung besteht aus:
- 4 gut geschnittenen Zimmern,
- einer separaten Küche mit Essbereich,
- 2 Badezimmern,
- einem geräumigen Flur mit Arbeitsbereich oder Hobbyzone,
- einem großen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die funktionale Aufteilung ermöglicht eine einfache Anpassung der Wohnung an die Bedürfnisse zukünftiger Mieter.
Vorteile
- moderne Doppelhaushälfte,
- separater Eingang,
- Terrasse nach Westen mit einer Fläche von ca. 10 m²,
- zwei private Stellplätze im Mietpreis enthalten,
- direkte Nachbarschaft zum Park,
- großer Dachboden ideal zur Lagerung,
- Glasfaser,
- individuelle Zähler für alle Medien,
- ruhige Umgebung mit Einfamilienhausbebauung,
- sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Ausfallstraßen.
Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich an der Grenze von Karłowice und Poświętne, umgeben von Grünflächen, mit bequemem Zugang zur Stadt. In der Nähe befinden sich:
- Marktplatz ca. 4,5 km (ca. 10 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit der Straßenbahn),
- Einkaufszentrum Marino ca. 500 m,
- Stadtumgehungsstraße ca. 500 m,
- Straße S5 und Autobahnumgehung Wrocław ca. 1,5 km.
Kosten
- Miete 5900 PLN monatlich,
- Verwaltungsgebühr 300 PLN monatlich,
- Medien nach tatsächlichem Verbrauch,
- Kaution 7500 PLN.
Der Mietvertrag wird für einen Zeitraum von 12 Monaten mit der Möglichkeit der Verlängerung abgeschlossen.
