Beschreibung

Ich verkaufe eine außergewöhnliche Wohnung mit Panoramablick, die sich von der neuen Bauweise abhebt. Ich biete 62,3 m² offene Fläche im letzten, 15. Stock, mit direkter Panoramaansicht auf die Sonnenuntergänge. Die Wohnung befindet sich in Wrocław, an der ul. Zachodnia 10, im Stadtteil Szczepin. Die Fläche besteht aus zwei Zimmern, einer separaten Toilette und einem Keller. Es lohnt sich, die Fotos, Videos und den virtuellen Rundgang zu beachten, die alle Vorzüge dieser Immobilie zeigen. Vom 15. Stock aus bietet sich ein genialer Blick, den man mit eigenen Augen sehen muss. Die Wohnung gewährleistet Privatsphäre, und ihre offene Fläche schafft ein einzigartiges Ambiente. Zum Lokal gehören ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile. Das Fehlen unnötiger Innentüren sorgt dafür, dass die Wohnung hell und geräumig ist. Die Immobilie wurde umfassend renoviert, die mit Blick auf den zukünftigen Nutzer durchgeführt wurde. Die gesamte Elektro- und Wasserinstallation wurde erneuert, was durch Fotos der Renovierung dokumentiert ist. Die Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer hat Garantie, und die Installation wurde im Boden versteckt, was die Ästhetik des Innenraums beeinflusst. HDMI- und Funkkabel wurden ebenfalls in den Wänden verlegt, was sichtbare Kabel eliminiert. Die Küche ist neu, mit neuen Möbeln, und die Fenster wurden regeneriert und haben neue Fensterbänke. Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer mit Fenster und eine separate Toilette. Die Lage in Szczepin ist äußerst attraktiv, mit viel Grün in der Nähe der Oder und Spazierwegen. Der Marktplatz ist zu Fuß erreichbar, und die Wohnung im 15. Stock bietet nachts Ruhe, ohne Lärm von Straßenbahnen. Das Schlafzimmer grenzt nicht an Nachbarn, was den Komfort zusätzlich erhöht. In dieser Höhe gibt es keine Probleme mit Insekten wie Mücken. Der Blick vom 15. Stock auf die Panoramaansicht von Wrocław im orangefarbenen Licht des Sonnenuntergangs ist unvergesslich. Diese Wohnung hat ihren einzigartigen Charakter, der sich in neuem Bau nicht reproduzieren lässt. Ideal sowohl als Investition (nahe dem Zentrum, Möglichkeit zur Vermietung über Booking/Airbnb) als auch zum sofortigen Einzug. Parameter: • Nutzfläche: 62,30 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 1 • Anzahl der Toiletten: 1 • Verfügbar ab: 2026-04-07 • Rechtsstatus: genossenschaftliches Eigentumsrecht an der Wohnung mit KW • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Erwerbsgrund: Schenkung • Balkon: Ja • Keller: Ja • Raumhöhe: 250 cm • Anzahl der Ebenen des Lokals: 1 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Art der Wände: Gipsputz • Art der Böden: Laminat • Art der Fenster: PVC • Lautstärke: leise • Badezimmerausstattung: Nur Dusche • Mietzins: 830,00 zł • Haushaltsgeräte: Ja

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Wohnung - 2 Zimmer - 62 m² - ul. Zachodnia Wrocław Szczepin

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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