Zu verkaufen ist eine funktionale und äußerst charmante duplex Wohnung mit einer Fläche von 79,31 m², gelegen im 3. Stock eines dreigeschossigen Gebäudes. Dies ist ein Angebot für Personen, die nach einem Raum mit Charakter suchen, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich sowie einem Komfort, der dem eines Hauses nahekommt. Bereits beim Betreten hebt sich die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss und eine große Menge an natürlichem Licht hervor. Die untere Ebene bildet einen geräumigen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer Küchenzeile von fast 35 m². Dies ist der ideale Ort für das tägliche Leben, Treffen mit Familie und Freunden sowie das gemeinsame Verbringen von Zeit. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Etage ist der Balkon, der eine natürliche Erweiterung des Erholungsbereichs darstellt. Die obere Ebene bildet den privaten Bereich der Bewohner, in dem sich zwei gut geschnittene Zimmer, eine Galerie, ein Badezimmer und ein Kleiderschrank befinden. Ein großer Balkon mit einer Fläche von ca. 15 m² vervollständigt diesen Teil der Wohnung. Der Grundriss der Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten — die Galerie kann als Büro, Entspannungsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Insgesamt entsteht ein modernes und komfortables Interieur, das schwer mit typischen Wohnungen in Wohnblocks zu vergleichen ist. Ein zusätzliches Plus ist der zugehörige nicht genutzte Dachboden, der ideal als Lagerraum für saisonale Dinge dient. Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Trennung in Wohn- und Privatbereich sowie durch ihren einzigartigen Charakter und großes Gestaltungspotenzial aus. In der Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Dienstleistungsangebote, darunter ein Lebensmittelgeschäft in etwa 2 Minuten zu Fuß, Lidl in etwa 4–5 Minuten mit dem Auto, Carrefour in etwa 5 Minuten mit dem Auto und Kaufland in etwa 6 Minuten mit dem Auto. In der Nachbarschaft sind auch Bildungseinrichtungen verfügbar, wie der Städtische Integrationskindergarten und der Städtische Kindergarten, beide in einer Entfernung von etwa 5 Minuten mit dem Auto. Zusätzliche Vorteile der Lage sind die schnelle Anbindung an das Zentrum von Gorzów Wielkopolski, der bequeme Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die ruhige, nachbarschaftliche Bebauung. In der Nähe befinden sich Spazier- und Erholungsgebiete sowie eine bequeme Ausfahrt in Richtung der Hauptstraßen der Stadt. Die Lage vereint den Komfort städtischer Infrastruktur mit dem intimen Charakter des Wohngebiets, was es zu einem idealen Lebensort für Personen macht, die nach Komfort und Funktionalität suchen. Die Parameter der Wohnung sind: Nutzfläche 79,31 m², Anzahl der Schlafzimmer 2, verfügbar ab sofort, Rechtsstatus – Eigentum, Eigentumsstatus – ein Eigentümer, Erwerbsgrundlage – Kaufvertrag, zwei Balkone, Galerie, Terrasse, Dachboden, helle Küche, technischer Zustand – zur Auffrischung, Art der Böden – Laminat, Art der Fenster – PVC, moderate Lautstärke, Ausstattung des Badezimmers – nur Dusche, Haushaltsgeräte – im Preis enthalten.

Wohnung - 3 Zimmer - 79 m² - —

Beschreibung

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Standort

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