Beschreibung

Suchst du ein Grundstück für ein kleines Wohnprojekt in der Nähe von Krakau? Wir bieten zum Verkauf ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 1,22 ha, gelegen in Wysiołek Luborzycki, Gemeinde Kocmyrzów-Luborzyca. Das Grundstück wurde geodätisch aufgeteilt und besteht aus 10 Bauparzellen sowie einer Parzelle, die als gemeinschaftlicher Bereich, Erholungsgebiet oder zusätzliche Infrastruktur für die Siedlung dienen kann. Das Grundstück unterliegt dem gültigen Bebauungsplan (Gebiet MN1), der die Realisierung von freistehenden Einfamilienhäusern sowie Doppelhäusern ermöglicht. Die Bauparzellen sind abgetrennt und von einer inneren Straße aus zugänglich. Es gibt auch technische Infrastruktur und Zugang zu Medien, was einen zusätzlichen Vorteil darstellt. Die regelmäßigen Formen der Parzellen ermöglichen eine effiziente Nutzung des Grundstücks, und die ruhige, sich entwickelnde Umgebung mit überwiegender Einfamilienhausbebauung sorgt für Lebensqualität. Darüber hinaus erhöht die schnelle Anbindung an Krakau die Attraktivität des Standorts. Wysiołek Luborzycki ist einer der gefragtesten Standorte in der Gemeinde Kocmyrzów-Luborzyca und bietet den Bewohnern Lebenskomfort außerhalb der Stadt bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit von Krakau und seiner Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Dienstleistungsangebote, öffentliche Verkehrsmittel sowie Erholungs- und Grünflächen. Das Grundstück hat ein großes Investitionspotenzial, und der gültige Bebauungsplan (Beschluss Nr. XLII/327/2018 des Gemeinderats Kocmyrzów-Luborzyca) erlaubt die Realisierung von freistehenden Einfamilienhäusern sowie Doppelhäusern. Eine vorläufige Analyse deutet auf die Möglichkeit hin, mehrere bis mehrere Dutzend Wohneinheiten in Doppelhausbebauung zu realisieren, wobei die endgültige Anzahl von der gewählten Konzeption und der detaillierten Projektanalyse abhängt. Verfügbare Medien sind elektrische Energie, Wasserversorgung, Gas sowie weitere technische Infrastruktur, die in der Nachbarschaft des Grundstücks verfügbar ist. Das Angebot richtet sich an Entwickler und Investoren, die ein vorbereitetes Grundstück mit gültigem Bebauungsplan und dem Potenzial zur Realisierung eines kleinen Wohnprojekts suchen.

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Grundstück - 12237 m² - Radwany Straße Wysiołek Luborzycki Radwany

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Ausstattung

Standort

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