HAUS FÜR DEINEN KOMFORT GESCHAFFEN (168 m²) Das Wohngebäude mit einer Nutzfläche von 168 m² zeichnet sich durch einen äußerst funktionalen und geräumigen Grundriss aus, der ideal für eine wachsende Familie ist. Die Innenräume wurden so gestaltet, dass sie das natürliche Sonnenlicht maximal nutzen. Wohnbereich: Das Herz des Hauses ist das geräumige, helle Wohnzimmer, das familiären Zusammenkünften förderlich ist. Große Fenster verbinden es nahtlos mit der umgebenden Natur. Schlafzimmer: Komfortable, gut geschnittene Zimmer garantieren Privatsphäre und Ruhe für jedes Familienmitglied. Wintergarten (Orangerie): Dies ist das absolute Unikat dieser Immobilie. Der verglaste, hervorragend beleuchtete Raum ermöglicht es, das Grün zu genießen und sich das ganze Jahr über bei einer Tasse Kaffee zu entspannen – unabhängig vom Wetter draußen. Es ist der ideale Ort für eine Hausbibliothek, einen Yogabereich oder eine ganzjährige Plantage exotischer Pflanzen. GRUNDSTÜCK 1710 m² – PRIVATE OASE DER ENTSPANNUNG UND LEIDENSCHAFT Das Grundstück mit einer Fläche von 1710 m² ist ein enormes Kapital dieser Immobilie. Das Gelände ist vollständig eingezäunt, was Privatsphäre sowie Sicherheit für Kinder und Haustiere gewährleistet. Der Garten wurde in mehrere funktionale Zonen unterteilt. Geselligkeitsbereich: Auf dem Grundstück befindet sich eine Holzlaube, die an heißen Tagen vor der Sonne schützt, sowie ein speziell ausgewiesener, stimmungsvolles Plätzchen für ein Lagerfeuer und Grill. Dies ist das ideale Set für die Organisation von Sommerfesten für Familie und Freunde. Sommerküche: Eine äußerst praktische Lösung, die in dieser Region beliebt ist. Sie ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten und saisonalen Konserven, ohne das Hauptgebäude zu erhitzen oder zu verschmutzen. Garagen und Wirtschaftsgebäude: Solide Wirtschaftsgebäude bieten enorme Möglichkeiten. Sie bieten ausreichend Platz für mehrere Autos, Fahrräder, Gartengeräte oder Motorräder. Es ist auch ein hervorragender Raum für eine Hobbywerkstatt oder die Ausübung einer unaufdringlichen Geschäftstätigkeit. LAGE UND INFRASTRUKTUR – ALLES IN REICHWEITE Brzustowiec ist eine Gemeinde, die den Charme der ländlichen Ruhe mit einem hervorragenden Zugang zur städtischen Infrastruktur verbindet. Mit dem Kauf dieses Hauses gewinnst du logistischen Komfort, der für moderne Familien entscheidend ist. Bildung und Kinderbetreuung: In Brzustowiec gibt es eine Grundschule, die den Jüngsten einen sicheren und schnellen Zugang zur Bildung ermöglicht, ohne lange Anfahrten. Die vollständige Bildungsinfrastruktur (Kindergärten, Krippen sowie Gymnasien und technische Schulen) befindet sich nur 4 km entfernt in Drzewica. Einkaufen und alltägliche Angelegenheiten: In Brzustowiec gibt es lokale Lebensmittelgeschäfte, in denen du grundlegende Einkäufe erledigen kannst. In einem Umkreis von 5 Autominuten (in Drzewica) sind große Supermärkte (Dino, Biedronka), Dienstleistungsstellen, Apotheken, eine Arztpraxis (NZOZ), Geldautomaten und das Gemeindeamt verfügbar. Verkehrsanbindung: Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an größere städtische Zentren aus. Drzewica (4 km): Hier befindet sich ein Bahnhof (PKP), der unter anderem von der Łódź Agglomerationsbahn (ŁKA) und Polregio bedient wird, was schnelle und direkte Verbindungen nach Łódź, Tomaszów Mazowiecki und Radom gewährleistet. Opoczno (ca. 15 km): Schneller Zugang zur Hauptstadt des Landkreises. Die Nähe zur Station Opoczno Południe (an der CMK-Linie) ermöglicht eine schnelle Zugfahrt nach Warschau oder Krakau. Auto: Bequeme Straßenverbindungen zur S8 (Kreuzung in Tomaszów Mazowiecki) ermöglichen eine zügige Anfahrt nach Warschau oder Łódź. Natur, Freizeit und Tourismus in der Region: Die Gemeinde Drzewica und der Landkreis Opoczno sind Regionen, die für ihre natürlichen Werte bekannt sind. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Drzewicki Stausee – ein idealer Ort für Segel-, Kajak-, Angel- und Strandliebhaber. Der fließende Fluss Drzewiczka ist ein bekannter Kajakfahrweg, und die nahegelegenen, dichten Wälder sind reich an Pilzen und bieten Kilometer an Rad- und Wanderwegen. FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE? Das Haus in Brzustowiec ist ein ideales Angebot für Familien mit Kindern, die Raum zum Leben und einen sicheren Garten benötigen. Aufgrund der umfangreichen Wirtschaftsgebäude und der Sommerküche passt diese Immobilie auch hervorragend zu den Erwartungen von Unternehmern, Handwerkern, Bastlern oder Personen, die nach einem sogenannten „selbstversorgenden“ Anwesen abseits des Smogs und des Trubels großer Städte suchen. Parameter: • Nutzfläche: 170 • Verfügbar ab: 2026-05-22

Haus - 4 Zimmer - 170 m² - Brzustowiec

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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