Haus Ihrer Träume - ul. Rzeczna, Falenty Duże Wir präsentieren ein schönes Doppelhaus mit einer Fläche von 152,25 m², gelegen auf einem Grundstück von 383 m². Diese intime Investition ist ideal für Menschen, die Ruhe, Sicherheit und einen hohen Lebensstandard schätzen. Dem Eigentümer steht ein Garten von etwa 150 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum von 6,31 m², ein Flur von 12,50 m², ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile von 35,44 m², ein Arbeitszimmer von 9,54 m², ein Badezimmer von 5,10 m², ein Abstellraum von 2,23 m², eine Garage von 18,95 m² sowie ein Technikraum von 1,57 m². Im ersten Stock befinden sich ein Flur von 5,68 m², ein Zimmer von 10,11 m², ein Zimmer von 14,01 m², ein Zimmer von 17,05 m² sowie ein Badezimmer von 6,99 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt 152,25 m². Wichtige Informationen zur Immobilie sind: keine Kanalisation (Sammelgrube), Internetzugang (Glasfaser), Gasheizung mit Speicher sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Das Gebäude ist aus Holz gebaut, und es stehen zwei Stellplätze zur Verfügung - einer in der Garage, der andere vor dem Gebäude. Die Fenster sind groß, aus PVC gefertigt, und die mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für komfortable Bedingungen. Der Status der Immobilie ist positiv - die Einheit ist gebaut und abgenommen, was den sofortigen Beginn von Renovierungsarbeiten nach dem Kauf ermöglicht. Die Terrasse und der Zugang zur Garage sind mit Pflastersteinen ausgeführt. Die Lage der Investition ist günstig, nur 50 Meter von der asphaltierten Gemeindestraße entfernt, was eine schnelle Anfahrt zur Krakauer Allee in nur 5 Minuten ermöglicht. Nach Warschau kann man in etwa 10 Minuten gelangen, was die Investition mit dem Komfort des Lebens in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung und der Nähe zur Stadt verbindet. In der Nähe befinden sich wichtige Punkte wie ein INPOST-Paketautomat (ca. 300 m), eine Orlen-Tankstelle (ca. 2,6 km), eine Krippe und einen Kindergarten in Jankach (ca. 2,6 km), LIDL (ca. 4 km) sowie CH Janko (ca. 4 km). Parameter der Immobilie: • Nutzfläche: 152,25 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 4 • Gebäudetyp: Doppelhaus • Dachmaterial: Blech • Heizung: Gas • Rechtsstatus: Eigentum • Garage: Ja • Terrasse: Ja • Garten: Ja • Dachboden: Ja • Raumhöhe: 2,00 m • Technischer Zustand: sehr gut • Fensterart: neue PVC • Mietzins: 0,00 zł • Außerhalb der Stadt: Ja • Dorf: Ja

Haus - 5 Zimmer - 152 m² - Rzeczna Straße Falenty Duże

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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