Zu verkaufen ist ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1203 m², gelegen in der Gemeinde Graby, nur 4 km von Czerniejewo entfernt. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die von einem eigenen Haus inmitten der Natur träumen, mit gleichzeitigem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Das größte Plus dieser Immobilie ist ihre Umgebung. Graby ist eine ruhige, intime Gemeinde, umgeben von Wäldern. Morgens kann man hier den Gesang der Vögel anstelle des städtischen Lärms hören, und abendliche Spaziergänge führen durch Grünflächen und offene Räume. Dies ist ein Ort, an dem man das Tempo verlangsamen und die Nähe zur Natur jeden Tag genießen kann. Die Umgebung begeistert mit einer malerischen Landschaft sowie den nahegelegenen Wäldern (Naturreservat Promno, Czerniejewskie Wälder), die zu Spaziergängen, Joggen oder Radtouren einladen. Es ist ein hervorragender Ort für Personen, die einen Garten, eine Terrasse mit Blick ins Grüne sowie einen sicheren Spielraum für Kinder im Freien schaffen möchten. Ein zusätzlicher Vorteil des Grundstücks ist seine breite, etwa 35 Meter lange Front, die deutlich größere Gestaltungsmöglichkeiten bietet als viele standardmäßige Grundstücke, die auf dem Markt verfügbar sind. Hier kann man ein geräumiges Bungalow, eine moderne Residenz mit einer großen Garage, ein Gebäude mit einem beeindruckenden Wohnbereich, der zum Garten hin offen ist, oder einen erweiterten Freizeitbereich entwerfen. Die große Fläche und die vorteilhaften Proportionen des Grundstücks ermöglichen die Realisierung von Investitionen mit überdurchschnittlichen Bauparametern, ohne auf komfortable Freiräume rund um das Haus verzichten zu müssen. Das Grundstück ist im örtlichen Flächennutzungsplan als freistehendes Einfamilienhaus vorgesehen. Dies ermöglicht es, sich sofort auf die Umsetzung der Pläne für den Bau des Traumhauses zu konzentrieren. Die Lage bietet Komfort im Alltag. In wenigen Minuten erreicht man Czerniejewo, wo sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, eine Arztpraxis, Restaurants sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden. Nach Gniezno, Września und Kostrzyn gelangt man in etwa 20 Minuten mit dem Auto, und die Bundesstraße Nr. 92 ist etwa 8 km entfernt. Das Grundstück hat eine trapezförmige Form mit den Maßen von etwa 30 m x 35 m x 30 m x 50 m und ist unbebaut. Elektrizität ist an der inneren Straße verfügbar, während Wasser und Telekommunikation an der Hauptstraße verfügbar sind. Die Bestimmung im örtlichen Flächennutzungsplan sieht eine freistehende Einfamilienhausbebauung vor. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie die Nähe zur Natur mit der Möglichkeit verbinden können, ein ehrgeiziges Hausprojekt zu realisieren, verdient diese Immobilie definitiv Ihre Aufmerksamkeit. Es ist ein Raum, der Freiheit beim Entwerfen bietet und es ermöglicht, ein Haus genau so zu schaffen, wie Sie es erwarten - ohne Kompromisse. Die breite Front, kombiniert mit den Bestimmungen des örtlichen Flächennutzungsplans, die eine Bebauung von bis zu 30% der Grundstücksfläche zulassen, schafft komfortable Bedingungen für die Realisierung eines größeren Einfamilienhauses. Man kann ein geräumiges Gebäude mit Garage, großem Terrassen oder einem beeindruckenden Wohnbereich, der zum Garten hin offen ist, entwerfen und gleichzeitig eine große Menge an Grünflächen und privatem Raum rund um das Haus bewahren.

Wohnung - 1203 m² - Leśna Graby Straße

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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