Beschreibung

Katowice Ligota - 3-Zimmer-Wohnung 56 m² mit Aufzug und Investitionspotenzial Zum Verkauf steht eine komfortable Wohnung mit einer Fläche von 56 m², gelegen im 6. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Die Immobilie befindet sich im Herzen des grünen Stadtteils Ligota-Panewniki, was sie zu einem idealen Ort zum Leben oder Investieren macht. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und Geräten (Backofen, Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flur umfasst. Zur Wohnung gehört auch ein Keller, der im Preis inbegriffen ist. Die Immobilie generiert derzeit Einnahmen aus der Vermietung von Zimmern, was die Möglichkeit bietet, Mietverträge zu übernehmen oder selbst einzuziehen. Die Wohnung besticht durch eine vorteilhafte Anordnung und Sonneneinstrahlung, was sie hell und geräumig macht. Der Aufzug sorgt für Komfort im täglichen Gebrauch. Die zentrale Heizung und das warme Wasser aus dem Gasboiler sind zusätzliche Vorteile. Die Nebenkosten betragen etwa 950 zł, und die Wohnung ist im Vollbesitz mit einem Grundbuch. Die Lage der Immobilie gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung, mit einer Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte wie Biedronka, Lidl, Lewiatan sowie eine Apotheke, Arztpraxen und Dienstleistungsstellen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Grünflächen, Parks sowie Orte zum Spazieren und Erholen. Die Wohnung eignet sich sowohl als Wohnort als auch als einkommensgenerierende Investition. Parameter: • Nutzfläche: 56 m² • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: ein Eigentümer • Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag • Balkon: ja • Keller: ja • Helle Küche: ja • Technischer Zustand: gut • Mit Mieter: ja • Informationen zum Mieter: 3 Zimmer, jedes Zimmer vermietet, nur Frauen, berufstätig • Wandart: Gipsputz • Bodenart: Laminat • Fensterart: PVC • Badezimmerausstattung: nur Dusche • Nebenkosten: 950,00 zł • Haushaltsgeräte: ja

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Wohnung - 3 Zimmer - 56 m² - Gdańska Straße Katowice Ligota

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Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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