Beschreibung

Gastronomische Lokal im Zentrum von Koszalin ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren. Das Lokal befindet sich im Hochparterre und hat eine Fläche von 107 m² mit einem zusätzlichen Keller von etwa 20 m², bietet Sozial- und Küchenräume. Als Ecklokal ist es hell und gut geschnitten, was verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten fördert. Die Lage ist ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie. In der Nachbarschaft befinden sich beliebte Orte wie LOFT7, das asiatische Restaurant Lotos und El Jefe mit mexikanischer Küche, die Fußgängerströme anziehen und die Bekanntheit einer neuen Marke gewährleisten. Das Stadtzentrum sowie die Nähe zur PKO-Bank und zu den Wohnsiedlungen in der Spółdzielczej und Rzemieślniczej Straße erhöhen zusätzlich das Potenzial des Lokals. Die Verwaltungskosten betragen etwa 320 PLN, einschließlich des Renovierungsfonds. Die Grundsteuer beträgt 3400 PLN jährlich, und die Gebühren für Strom, Gas und Wasser werden nach Verbrauch berechnet. Die Parameter des Lokals umfassen eine gewerbliche Nutzung im Bereich Gastronomie, mit optionaler Nutzung als Büro, Verkaufs- oder Dienstleistungsraum. Der rechtliche Status ist Eigentum mit mehreren Miteigentümern, und die Grundlage für den Erwerb ist eine Erbschaft. Die Miete beträgt 320 PLN. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die nach einem Lokal in attraktiver Lage mit großem Potenzial suchen.

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Immobilie zu verkaufen, 6 Zimmer — Jana z Kolna, Koszalin

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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