Beschreibung

Das Gebäude befindet sich im Gewerbepark Przemysłowa 2, der in einem der dynamischsten Teile von Krakau gelegen ist. Es hat einen direkten Eingang von der ul. Przemysłowej 2 und verbindet repräsentativen Charakter mit hoher Funktionalität sowie breiten Anpassungsmöglichkeiten für den Dienstleistungssektor. Es ist ein hervorragender Standort für Tätigkeiten wie Rechtsanwaltskanzleien, psychotherapeutische Praxen, Bildungseinrichtungen sowie Firmensitze. Die Einheit besteht aus vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer, und die Grundrisse beschreiben die Größen der Räume und deren Funktionen. Der Komplex bietet komfortable und sichere Bedingungen für die Geschäftstätigkeit dank des eingezäunten und geschlossenen Geländes, der 24-Stunden-Sicherheit und Überwachung, dem befestigten Platz mit Parkplätzen, dem repräsentativen Eingang, der den Prestige der Immobilie unterstreicht, Klimaanlage und sanitären Einrichtungen. Die Immobilie liegt an der Weichsel, in unmittelbarer Nähe von Stary Podgórze, Kazimierz und Zabłocie - Stadtteile, die zu den attraktivsten und bekanntesten Punkten auf der Karte von Krakau gehören. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und schnellen Zugang zu den wichtigsten Punkten der Stadt. In etwa 11 Minuten zu Fuß befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, und direkt daneben liegt die SKA-Station Zabłocie, die eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Krakau, zum Bahnhof PKP, zum Flughafen und zur Autobahn A4 ermöglicht. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe die Weichselpromenaden, Grünflächen und Radwege sowie die wichtigsten kulturellen und geschäftlichen Attraktionen der Stadt, wie MOCAK, Cricoteka, Galeria Kazimierz, Plac Bohaterów Getta, die Schindler-Fabrik und der Bednarski-Park. Die Gesamtkosten für die Miete der Fläche von 129 m² betragen 10.000 zł netto pro Monat, und die zusätzlich zu zahlenden Nebenkosten belaufen sich auf etwa 10,50 zł pro 1 m². Parameter: • Nutzfläche: 129 m² • Gewerbliche Nutzung: Handels-/Dienstleistungsraum • Optionale gewerbliche Nutzung: Büro, Handels-/Dienstleistungsraum, Gewerberaum, Nutzraum • Verfügbar ab: 2026-09-01 (sofort) • Rechtsstatus: Eigentum • Außenparkplatz: ja • Tiefgarage: ja • Anzahl der Ebenen der Einheit: 1 • Technischer Zustand: sehr gut • Betriebskosten pro m²/Monat: 10,00 zł • Mindestmietdauer: 12 Monate • Art der Böden: Parkett • Art der Fenster: Holz • Lautstärke: leise • Miete: 1355,00 zł • Kaution: 27.000 zł • Haushaltsgeräte: ja

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Gewerbefläche zu vermieten, 4 Zimmer — Podgórze, Kraków

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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