Beschreibung

Zu verkaufen: Immobilie mit Einfamilienhaus, Targowa Straße, Legionowo Wir bieten zum Verkauf eine mit einem Einfamilienhaus bebaute Immobilie an, die sich an der Targowa Straße in Legionowo befindet. Dies ist ein Angebot mit großem Potenzial sowohl für Familien als auch für Investoren, die nach Anpassungsmöglichkeiten und der Nutzung des Gebäudes für gewerbliche Aktivitäten suchen. Die Lage der Immobilie befindet sich in einem ruhigen, sicheren und gut angebundenen Teil von Legionowo. Die Umgebung zeichnet sich durch eine intime Bebauung und eine große Menge an Grünflächen aus, was Komfort im Alltag und Privatsphäre gewährleistet. Die Lage eignet sich ideal für Personen, die Ruhe schätzen und gleichzeitig Zugang zur städtischen Infrastruktur benötigen. Das Gebäude wurde 1990 erbaut und ist vollständig unterkellert, mit 7 Räumen. Das Haus bietet breite Gestaltungsmöglichkeiten und Anpassungen. Es hat eine Bewertung, aus der hervorgeht, dass die Wärmeparameter und die Isolierung besser sind als bei energieeffizientem Bau. Die geplante Deckenhöhe im Gebäude beträgt 2,7 m. Zu den wesentlichen Vorteilen der Immobilie gehört die Möglichkeit, etwa 30% der Fläche für gewerbliche Tätigkeiten zu nutzen, sowie die Option, das Gebäude in 3 unabhängige Einheiten von jeweils etwa 130 m² zu unterteilen. Die Immobilie ist vollständig mit Medien ausgestattet: Wasser, Gas, Abwasser und elektrische Energie 480V. Das Innere des Hauses im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 Zimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einem Waschraum. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer, 3 Badezimmer, 2 Ankleidezimmer, eine Küche und ein Flur geplant. Der Grundriss der Räume ermöglicht ein komfortables Leben für eine große Familie oder die Schaffung mehrerer unabhängiger Wohnräume. Zusammenfassend sind die wichtigsten Vorteile der Immobilie: Targowa Straße in Legionowo, Einfamilienhaus, Fläche, die eine Unterteilung in 3 Einheiten ermöglicht, Möglichkeit zur Führung eines Gewerbes, vollständige Medien: Wasser, Gas, Abwasser, Strom 480V, 7 Räume im Keller, funktionaler Grundriss - Erdgeschoss + Dachgeschoss sowie großes Gestaltungspotenzial und Investitionsmöglichkeiten. Die Parameter der Immobilie sind: Nutzfläche 410,75 m², verfügbar ab dem 29. Juni 2026, Gebäudetyp freistehend, Gasheizung, rechtlicher Status - Eigentum, Eigentumsstatus - Ehe, Grundlage des Erwerbs - Kaufvertrag, Art des Grundstücksrechts - Eigentum, technischer Zustand - Rohbau offen, städtisches Wasser - ja, Abwasser - ja.

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Haus zu verkaufen, 12 Zimmer, 411 m² — Targowa, Legionowo

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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